预售合同算不算无房-法师兄

预售合同算不算无房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 03:46:31 483 人看过

实际上，这不算是真正意义上的期房。通常情况下，所谓的期房是指开发商在已获得商品房预售许可证，但尚未竣工之际进行销售的房产。在此阶段，即从开发商成功取得商品房预售许可证，直至最终获取房地产大产权证之时，其所推出的商品房便可被定义为期房。购房者在进行期房选购过程中，有必要与开发商签署具有法律效力的商品房预售合同。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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