租房合同被房东拿走不还我该怎么办-法师兄

租房合同被房东拿走不还我该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 21:12:54 217 人看过

无关系，如果在合同上签字就具有法律效力，如果房东修改无效。一般情况下，合同应该一式两份，合同双方各自一份，作为自己的法律依据。

一、合同写错了签字了合同文书怎么写

合同上如果有字写错了的话双方应该在协商一致的情况下及时更改，如果条件允许的话，最好重新打印一份合同，要注意，自己发现有错别字的情况下不要私自更改合同，这样很容易引发不必要的纠纷，如果是修改错别字的话，合同中涂改的这些地方最好能够重新加盖一下公章。

二、如何看待未盖章的劳动合同的效力呢

未盖章的劳动合同效力：1、如果在劳动合同上签字的人是用人单位法定代表人，即使用人单位没有盖章，该劳动合同也生效；2、如果在劳动合同上签字的人是其他工作人员，其签字行为需经授权才能约束公司，未经授权也未盖章的劳动合同无效。

三、租房子押金不退怎么处理可以报警吗

(一)如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

我租的房子二房东跑了，房东撵我走我怎么办
269人看过
大房东和二房东解约判我搬走,我该怎么办
225人看过
租房不退押金我可以把东西拿走吗
183人看过
我们在外面打工租房子，合同还没有到期房东叫我们搬走，钱也不补那该怎么办呢
431人看过
二房东拿着房租跑路了该怎么办
270人看过
租房合同应不应该交还房东呀
287人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

继续履行
我的出租房二房东失踪了，我该怎么办？

如果租的房子，房主同意，但是现在二房东跑了，和自己是无关的，租房者可以要求房主继续履行合同。如果和二房东签的合同都是无效的，大房东当然是有权利让租房者交钱或者是搬走的，除非能提供大房东授权给二房东可以转租的协议，和二房东签的合约，如果没有就没办法了，可以去起诉二房东诈骗。出租房延迟交付房屋的该怎么处理房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023-07-08

329人看过
证人证言
如果我失去了租房合同我该怎么办

如果你在中介租房，中介通常有一份合同复印件，所以你可以在中介做一份。如果他们拒绝，如果承租人了解租赁合同的主要条款，即租金金额、支付租金的时间和方式、租赁期限，对租赁合同的损失影响不大。承租人可以继续依法履行。中介不能把承租人赶出去，也不能伪造合同。必要时，可以向法院起诉。如果你通过房东租房，房子没有合同也没关系。只要你有租金支付证明和存款单，这些都可以证明合同的存在。如果租赁合同到期，无论房东是否出租房屋，都与承租人无关：如果租赁合同在租赁期内丢失，可以继承和履行。租赁合同只是租赁关系存在的最有力的证明。而其他如押金、收据、证人证言等也可以形成证据链，证明租赁关系的存在。建议您拿到租赁合同后，可以通过拍照的方式将其保存在电子版中，这样一旦租赁合同丢失，您仍然可以拥有电子版。他们的租房合同解除后，没有合同保障，房东也不愿意再签新合同。在这个时候，你可以找一个律师为自己做一个很好的解决方案。

2023-05-31

56人看过
债务人
租客搬走了房东欠钱不还怎么办

可以起诉处理，起诉需要准备的材料有：1、起诉状2、本人的身份证3、欠钱不还的证据一、债务纠纷起诉程序是怎样的？1、准备证据材料2、起诉到有管辖权的法院立案庭起诉，需要带身份证、起诉书、证据材料等。3、法院受理：①在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。②告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员③审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。④当事人的追加。4、开庭审理：①时间：答辩期届满并做好必要的准备工作后进行。②程序：开庭3日前用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。③确定开庭日期：开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。二、债务纠纷的管辖法院是怎么规定的？①对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；②被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖；③对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；④同

2023-04-07

403人看过
仲裁机构
合同期内被房东提前租赁，原租客该怎么办？

租房没到期被房东提前租给别人处理如下：出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任。出租人在到期前提前租给别人的，出租人应提前通知承租人并给予合理的搬迁期限，并与承租人协商提前收回租赁房屋。承租人造成损失的，还应当给予赔偿。具体赔偿以租赁合同为准。因此，为了避免出租人在履行租赁合同过程中因提前收回租赁房屋而发生纠纷，出租人和承租人可以自行或请律师帮助明确约定出租人提前收回租赁房屋的免责条款和违约责任。租房没到期房东要卖房子租客如何处理只要租房合同还没有到期，就可以继续居住。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁

2023-07-05

377人看过

违约金
租房违约愿拿违约金,房东不同意怎么办

一、租房房东违约不付违约金怎么办房屋租赁合同纠纷，承租人可以去法院起诉，要求法院依法判决。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、租房房东违约怎么赔偿损失房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。三、租房房租未到期房东违约怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房

2023-03-22

108人看过
合同期限
租房合同解除了，装修的东西能拿走么？

为了让住的地方更加温馨，符合自己的心意，不少人在租房之后都会进行一番装修，在居住期间装修起到了锦上添花的作用，但是在即将离开租房的时候，许多承租人就会想到，这是自己花钱装修的，在走的时候能不能把装饰物都带走呢？事实上，装修出租屋须事先征得出租人的同意，且装饰物分为附合和未附合，合同到期与否也会影响到装饰物的取回问题。一、合同期限届满承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同届满后装饰装修物可由承租人拆除；承租人经出租人同意装饰装修。对于未形成附合的如钉在墙上的风扇可以带走。如果承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人不能请求出租人补偿附合装饰装修费用的，承租人请求了法院也不予支持。但是承租人和出租人另有约定的除外。二、因出租人违约导致合同解除原则上因出租人违约导致合同解除，未形成附合的部分还是可以由承租人带走。而且因为出租人的过错导致合同无法履行的，承租人还可以请求出租人赔偿剩余租赁期

2023-05-01

411人看过
保证
房子被转租了，房东应该怎么办？

一、房子被转租了，房东应该怎么办？租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、房东不同意转租怎么办房东出租房屋主要是为了租金收益，这时可以和房东耐心商量，取得房东的同情，并保证房东的收益不会受到转租的影响。如果房东还不同意，可以尝试转让的方式。比如租期不到时，可以和房东商议帮房东找新的租客，让新租客和房东签订新的租房合同，另外解除自己的租房合同。这样以后所有事项是新租客和房东的责任，和自己再没有关系。一般情况下，只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益，房东会同意转租的。三、房屋一部分被转租如何取证搜集承

2023-06-15

483人看过
仲裁机构
租客不搬走怎么办没有租房合同

一、租客不搬走怎么办没有租房合同租客不搬走没有租房合同办法是通过协商交流沟通解决，同时保留相关证据，如果沟通不成的，可以凭借出租房合同外的相关证据向具有管辖权的法院提交诉讼状和相关证据。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。二、租房子提前走退房租吗当事人租房子后要求提前走的，一般不退房租，但是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。三、租房者退房需要付违约金吗租房者退房不一定需要付违约金，如果双方在合同中约定了违约金的

2023-05-03

426人看过

收房
二房东不交房租大房东收房应该怎么办

一、二房东不交房租大房东收房应该怎么办租客向二房东维权，租客和二房东存在租赁关系，和房东没直接租赁关系租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。个人转租需要注意什么事项一房屋转租的前提是经原出租人同意。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。根据中华人民共和国《房屋租赁合同》第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2.拖欠租金累计达半个月3.利用承租房屋进行违法活动的4.故意损坏承租房屋的5.私自将房屋转租于他人的第十三条：违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按

2023-06-02

300人看过
居住证
房东不办居住证我该怎么办

一、建议协商处理。居住证是办理居住证的必要条件。你租的房子必须由房东出具产权证，你需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这个程序是不可避免的。可向房东展示办理临时居住证所需的资料，并向他展示自己准备好的资料，以获得房东的信任。如不行，可请出租中介协调。二、可报警。警察解决了这件事，因为规定要办理居住证，不办理的话，房东会被罚款。根据规定，房屋出租人应当督促房客及时申报居住证。房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住的，公安机关可以对房东处以200元以上500元以下的罚款。三、到居住地。可向房东展示办理临时居住证所需的资料，并向他展示自己准备好的资料，以获得房东的信任。如不行，可请出租中介协调。房东出示房地产证明书。试着好好谈谈，如房东不放心，可在上面写上：办理居住证专用。

2023-02-12

484人看过
继续履行
房东欲卖房，租房合同即将到期，该怎么办？

根据买卖不破租赁原则，即使房东出卖了房子，承租人仍然对房屋拥有使用权，直至房屋租赁合同到期。根据法律规定，依法成立的房屋租赁合同受法律保护，在租赁期内，该房屋被买卖、赠与甚至继承时，承租人依然享有对房屋的使用权，有权以此对抗房屋的继受取得人，原租赁合同对承租人和新房主继续有效，直至租赁期满。房屋所有人不得要求承租人搬出房屋，亦不得单方解除合同。租房合同没有到期违约了怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。2、当事人可以请求违约方按照合同约定，承担继续履行

2023-07-17

264人看过
佣金
东西坏了房东不修，我该怎么办？

租房东西坏了应该是房东维修，房东不修算房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人（房东）的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。出租房密码锁房东能进吗不可以，房东在承租期间不得随意进入租客房内，如果擅自进入，则侵犯了租户的使用权，由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋，也是租户生活生存居住的场所，是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间，是受到法律保护的。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023-07-16

479人看过

仲裁机构
房东不在租给租客房子，租房签合同违约怎么办

一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任，或者解除租房合同赔偿损失；另一方面可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、租房提前退租，

2023-04-10

274人看过
承诺
房东转租合同书不走可以吗

房东合同约定不可以转让的，不可以实施转租，转租合同无效。房东在签订的合同中写明不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。一、商铺和二房东签的合同有效吗与二房东签订的商铺转租合同在满足以下条件时有效：1、原租赁合同具备法律效力且并未终止；2、出租人同意转租；3、次承租人具备完全民事行为能力；4、转租合同期限不超过原租赁合同期限，否则超出期限部分无效。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、租房二房东跑了应该如何解决如果你们租的房子，房主同意转租，而现在二房东跑了，和你们无关，你们可以要求房主继续履行合同。如果你和二房东签的合同都是无效的，

2023-03-10

122人看过