市中心拆迁补偿多吗-法师兄

市中心拆迁补偿多吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 23:49:05 235 人看过

一、市中心拆迁补偿多吗

城市房屋拆迁补偿包含以下几个方面：

1．价值补偿费，按照被拆迁房屋的结构及损耗程度划定等级，依据每平米的价格标准进行计算；

2．周转补偿费，根据临时居住环境设定档次，按照被拆迁户家庭人数给予相应的月度补贴；

3．奖励补偿费，由地方政府根据实际情况与相关法规政策决定具体金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、市庄村拆迁补偿标准太低了

遇到拆迁补偿少了怎么办？首先，可以试着跟拆迁的人谈谈，看看能不能提高点。

谈不拢的话，就去相关部门申请裁决吧。

要是还觉得不行，那就在收到裁决书的3个月内，到法院告他们。

政府征收房屋时，是要和我们谈好具体的补偿方案的，比如怎么给钱、搬到哪住、多久搬等等。

如果有一方不按协议办事，另一方就有权起诉他。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋拆迁补偿
最新的农村空心房屋拆迁补偿标准，拆迁一平方米补偿多少

最新的农村空心房屋拆迁补偿标准，每平方米拆迁补偿多少？所谓“空心房”，一般是指农村长期闲置的旧土坯房。目前，当地政府正在大力开展农村危房“空心房”的综合整治和清理工作。据说，这样做的目的是盘活闲置的土地资源，消除安全隐患，美化农村环境。村民的“空心房”被拆除后，宅基地使用权仍归原村民所有，可以用于复垦、种植蔬菜等用途，但不允许在原基础上建房。并非所有无人居住的房屋都属于要拆除的“空心房屋”。拆迁规划范围内的“空心房屋”主要分为以下四类：1。长期无人居住或维修的房屋。2。已不能满足正常生活需要的存在安全隐患的危房主要是砖房和木房。3。4。宅基地的标准是一户一房。此外，该房屋也属于空心房屋。政策规定：闲置或房屋倒塌，拆迁两年以上闲置宅基地，土地使用权不确定。确定使用权的，集体报县级人民政府批准，注销土地登记，由集体收回土地。只要宅基地上的房子不倒塌，永远是农民的个人财产，国家不会收回。一平方米

2023-05-31

426人看过
合同内容
拆迁中的“住改非”，可以多补偿吗

拆迁中的“住改非”一般是可以多补偿的，因为在拆迁过程中合法的住改非房屋拆迁时，相对于住宅来说可以获得更多的补偿，房屋价值与住宅是不同的，并且可以获得停产停业损失等的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部

2023-03-16

366人看过
拆迁补偿标准
农村田心村拆迁补偿标准

征用土地按照以下标准给予补偿：(一)土地补偿费1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。(二)安置补助费1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不

2023-06-29

314人看过
法律综合知识
牡丹江市中心动迁补偿标准是什么

一、牡丹江市中心动迁补偿标准是什么拆迁赔偿办法如下：首先是房屋补偿费用，这部分费用将根据被拆除建筑物的结构与折旧程度进行分类划分，并按照每平米的单价进行核算；其次是周转补偿费用，该项费用主要依据被拆除建筑物内居民的临时居住条件来分级设置，按照居民人数逐月发放补贴；最后是奖励性补偿费用，这项费用的具体金额将依据当地真实状况以及国家相关法律法规来确定，任何变更都需得到批准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、牡丹江市拆迁补偿标准规定1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、

2024-07-09

182人看过

宅基地置换
西安拆迁城市中心城中村在哪里

骞村、杏园村、上双寨村、新寺村、骏马村、段家村、广大门、下桥梓口、务庄村、夏家堡村、谢一村、谢二村、西十里铺、朱坡村、北里王村、西北村、西寨村、上塔坡村、大居安村、枣园村、团结村、周北村、方家寨、柳林村、铁一村、铁二村、观音庙、王家村4村、太平堡村保定市城中村拆迁补偿标准1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准。2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元／平方米计算，搬迁费按10元／平方米，按两次计算。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。西安市政府办公厅下发的《西安市人民政府关于第十四届全国运动会周边基础配套设施建设及环境提升项目段家村整村征地拆迁工作的通告》为推进第十四届全国运动会（以下简称全运会）周边基础配套设施建

2023-07-21

349人看过
法律综合知识
兰州环球中心拆迁赔多少

一、兰州环球中心拆迁赔多少1、在房地产拆迁领域，拆迁赔偿标准主要包括以下几个方面：首先是拆迁补偿费用，其依据是被拆迁房屋的结构及折旧程度进行等级划分，并按照每平方英尺的单价来进行计算；其次是周转补偿费用，这部分费用主要以被拆迁居民的临时居住条件进行等级划分，同时按照被拆迁家庭成员的人数来进行每月的额外补助；最后就是奖励性质的补偿费用，这部分费用会根据当地的实际环境和国家相关政策来进行调整。2、房屋补偿费用又称房屋重置费，其主要作用是为了弥补被拆迁房主所遭受的损失。它将被分为两个部分，一个部分用来补偿被拆迁房屋的所有权人，另一个部分则根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行等级划分，随后再按照每平方英尺的单价来进行计算。而对于周转补偿费用来说，其主要目的是为了补偿被拆迁房主临时居住所面临的困难或者是他们自行寻找临时住所的不便，这项费用同样也会分为两部分，第一部分是基于临时居住条件进行等级划分，另一

2024-07-08

190人看过
法律综合知识
中山康华路拆迁补偿多少

一、中山康华路拆迁补偿多少拆迁补偿的具体数额可能会因各种因素而有所不同，如被拆迁的房屋类型、面积、用途、产权状况、地理位置等。所以无法提供关于中山康华路拆迁补偿的具体数额。具体的补偿数额需要由相关政府部门或拆迁公司根据具体情况进行评估和确定。如果您对中山康华路拆迁补偿有任何疑问或需要了解更多信息，建议您咨询当地政府部门或拆迁公司。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、如何申请拆迁赔偿申请拆迁赔偿需要遵循一定的程序，以下是一般步骤：1．了解相关法律法规：在申请拆迁赔偿前，你需要了解相关法律法规，包括国家及当地政府颁布的有关拆迁补偿的规定。

2024-02-07

182人看过
拆迁补偿安置
中山市企业拆迁的补偿规定

企业拆迁的补偿标准包括土地补偿费、房屋补偿费、设备补偿、赔偿金、装修费和广告费等。其中，国有土地上的房屋拆迁补偿费用应不低于周边同类房地产的价格，设备补偿根据重置价格进行补偿，赔偿金应按所需置设施的价格计算，装修费和广告费的补偿，以及生产经营损失赔偿和停产停业损失补偿等。企业拆迁的补偿标准通常包括土地补偿费和房屋补偿费。根据规定，国有土地上的房屋拆迁补偿费用应不低于周边同类房地产的价格。设备补偿根据重置价格进行的补偿，这里提到的设备一般是不动的。赔偿金应按所需置设施的价格计算。装修费和广告费的补偿。生产经营损失赔偿停产停业损失补偿包括停产停建期间的利润损失等。拆迁补偿费用包括哪些方面？拆迁补偿费用是指拆迁当事人因拆迁所获得的拆迁补偿款。拆迁补偿费用包括房屋拆迁补偿、拆迁停产停业补偿、拆迁过渡补偿、拆迁奖励等。根据《拆迁补偿条例》第十二条规定，拆迁补偿费用应当包括

2023-09-01

334人看过

集体土地
征地房屋拆迁补偿中集体土地拆迁的补偿是多少？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予征地房屋拆迁补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定。由于两者适用的法律不同，因此在补偿标准、被征收人权利保护方面存在区别，南京市浦口区征地房屋拆迁补偿的相关规定有哪些？南京市浦口区征地房屋拆迁补偿第二十条、被拆迁人持有宅基地集体土地使用证（含撤组剩余国有土地使用证，下同）和房屋产权证（含建房许可证，下同）的，按本办法给予补偿。拆迁补偿以前述两证所载的合法房屋建筑面积为测算依据。宅基地集体土地使用证和房屋产权证均不具备属于违法建筑的，不予补偿。征地公告后，突击建设的建（构）筑物，不予补偿。第二十一条、住宅

2023-08-08

389人看过
货币
在房屋拆迁补偿中货币补偿是多少

在房屋拆迁补偿中货币补偿的计算需根据评估房屋的价值后确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。第二十一条第一款、第二款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。什么是货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的

2023-08-07

446人看过
收房
在拆迁中,没有拆迁补偿方案合法吗

依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁时，如果没有征地补偿方案是不合法的，征收部门要制订征收补偿方案，经审批后才能实施房屋征收拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。一、不服征

2023-02-23

188人看过
欠款
拆迁补偿中合同违约可以补偿吗？

拆迁补偿中的合同依旧对合同双方当事人起到约束与权益保护作用，当其中一方违约时，守约方有权向违约方索偿。1、承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果，其形式包括采取补救措施及赔偿损失。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、在协议中明确约定违约责任，对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的，另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。在拆迁安置补偿协议的违约责任中，一般为要求相对人履行协议及要求支付违约金和赔偿损失。拆迁人与被拆迁人双方可在协议中约定如下内容：首先，约定拆迁人如不按协议规定的日期向被拆迁人交付各种补偿费用，逾期一日，应按所欠款额的一定比例偿付违约金;拆迁人如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付一定数额的违约金；被

2023-04-18

459人看过

收房
地铁拆迁城中村的拆迁补偿可以参考城市房屋吗？

一、地铁拆迁城中村的拆迁补偿可以参考城市房屋吗?最高人民法院曾出过司法解释，城中村房子拆迁，如果是货币补偿方式，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，争取不得低于同地段的类似房地产的市场价，通俗的来讲，就是地段一样，房子结构、年限差不多的房子的市场价格。《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定，“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费”。二、既然参考国有土地上房屋补偿，那我们看下具体的征收补偿标准：根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);

2023-04-16

56人看过
收房
城市拆迁宅基地补偿吗？

一、城市拆迁宅基地补偿吗?城市拆迁宅基地是存在着补偿的。1、房屋拆迁后，宅基地一般是有补偿的，但补偿一般不会直接给宅基地使用人。很多小伙伴对房屋拆迁后宅基地是否有补偿存在疑惑，可能是因为宅基地的所属权是村集体所有的，但是根据法律规定宅基地使用权主体是特定的村民，一旦村民成功申请到了宅基地，在满足条件的情况下，就可以一直使用。房屋拆迁时，宅基地和房屋是分开补偿的，宅基地也应该可以拿到相应的补偿，但具体的补偿方式各地规定不同，大家可以咨询当地政府部门或村委会了解。2、根据大多数地方的政策来看，房屋拆迁补偿可选择货币赔偿的形式，分配新的宅基地或者是直接进行产权置换。货币补偿的话，用宅基地的面积乘以宅基地区位补偿价就可以了，宅基地区位补偿价各地政府部门会发布相关的标准，大家应该以政府发布的补偿标准为准。分配新的宅基地则会根据当地建房政策等进行，如果大家对补偿不满意可以申请行政复议。二、房屋拆迁后无

2023-06-17

361人看过