什么是建设工程发包人？-法师兄

什么是建设工程发包人？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:32:16 297 人看过

建设工程发包人是指具有工程发包人资格和支付工程价款能力的当事人和取得当事人资格的合法继承人。根据《中华人民共和国建筑法》的规定发包人和承包人应当依法签订书面合同，明确双方的权利义务，发包人和承包人应当全面履行合同约定的义务，不按照合同履行义务的，依法承担违约责任。

建设工程发包人是否须对工程质量缺陷承担责任

建设工程的质量关系到公共安全，为了确保建设工程质量，《民法典》、《建筑法》等法律、行政法规或者部颁规章都作出了许多具体规定，如有关承包人施工资质、工程分包、工程验收、工程保修、工程监理、建材供应等方面的规定，这些规定的核心都是为了保证工程质量。一般来讲，承包人的主要合同义务就是按照合同约定和国家标准施工，将合格的建设工程交付发包人，如果工程质量有缺陷，应由承包人承担责任。但在特殊情况下，建设工程质量缺陷与发包人的过错有关，如果发包人不承担相应的责任，都让承包人承担责任是不公平的。因此，《解释》第四百七十条规定，发包人提供的设计有缺陷，提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准，直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。

《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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