1、要写清甲方、乙方姓名；2、房屋位置、房屋所有权编号、建筑面积、成交价格；3、税费由何方承担、房屋内设备；4、乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款；5、甲方以及乙方的签字盖章。以上都是必备的，需要特别注意的就是定金罚则。
收取定金是否可以证明合同成立
不一定。
合同成立的要件：
要有两个以上合同当事人；
当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。
一般合同的生效要件：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、意识表示真实；
3、合同内容合法。
定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件：
定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金；
定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件；
定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20％。
定金合同生效后，发生如下法律效力：
定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。
定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。
定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。
当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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租赁合同主要以下法律规定第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔2023-03-2483人看过 -
定金买卖双方为确保交易能够正常进行，以防对方不按规定履行任务，通常都会签订买卖合同。买卖合同双方在场商议签订，一式两份，甲乙双方各执一份。在买卖合同生效之后，为了约束并确保合同双方能够自觉履行合同条款中的各项内容，当事人可以在买卖合同中加一条来约定定金法则。那么，什么是定金法则呢?定金法则指的是一方在缔约时向另一方交纳的一定数额的定金。在合同履行期间，如果交付定金的一方即买方不按约定履行合同条款所规定，或者没有按照时间来履行剩余债务任务，无权要求对方即卖方返还定金;如果收受定金的一方即卖方不按约定履行合同条坤所规定，那么同样，卖方需要双倍返还定金给买方。买卖双方当事人也可以在合同中明确约定违约金，即在合同履行过程中，一方当事人不按照合同条款规定执行时，一定向对方当事人给付一定数额的违约金当做赔偿。有的当事人约定一方在缔约时交纳一笔定金，在合同履行后抵作价款。所以说定金有确保合同的履行并且有对违2023-06-18332人看过 -
定金定金在买卖合同中的规定：当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一2023-02-25451人看过 -
签订劳动合同(一)签订劳动合同不得收取抵押金劳动部《关于印发〈关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见〉的通知》（劳部发[1995]309号）用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金（物）或抵押金（物）。对违反以上规定的，应按照劳动部、公安部、全国总工会《关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保障职工合法权益的通知》（劳部发[1994]118号）和劳动部办公厅《对“关于国有企业和集体所有制企业能否参照执行劳部发[1994]118号文件中的有关规定请示”的复函》（劳办发[1994]256号）的规定，由公安部门和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。附一：劳动部、公安部、全国总工会《关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保障职工合法权益的通知》（劳部发[1994]118号）企业不得向职工收取货币、实物等作为“入厂押金”，也不得扣留或者抵押职工的居民身份2023-06-10263人看过
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定金1、定金是《民法典》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的作用。2、定金的担保作用的体现：根据《民法典》的规定，“给付定金的一方不履约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金”。根据这些规定，如果合同中规定了定金条款，无论对那一方均起到了约束作用，促使双方严格履行合同，否则就可能收不回定金或双倍返还定金，因此起到了担保合同履行的作用。3、定金不能超过法定比例。根据《民法典》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。4、如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，比如说规定了“一方不履行合同的，应向对方支付违约金人民币2万元”。在此情况下，如果一2023-03-05137人看过 -
定金定金在买卖合同中的规定：当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一2023-03-05302人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合... 更多>
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合同中收取定金定金收据有法律效力吗宁夏在线咨询 2022-06-27“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。如果合同当事人没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。” -
劳动合同现金收取规定澳门在线咨询 2022-01-07【1】根据劳动法，用人单位支付给劳动者的基本工资，不得低于当地最低生活工资，低于最低工资部分，劳动者有权要求补发不足部分；【2】你办理现金收付业务时，要严格审核有关原始凭证，再据以编制收付款凭证，然后根据编制的收付款凭证逐笔顺序登记现金日记帐，并结出余额。若你违反单位规章，未严格审核凭证，出现的短缺，你要承担赔偿责任。 -
民事合同中的定金应该如何收取湖南在线咨询 2023-02-03民事合同中的定金应该按照双方当事人之间在定金合同或者是主合同中的约定来收取，但是定金的数额也有着法定的限制，即不超过主合同标的额的百分之二十，定金只能由合同双方当事人之间约定收取，没有法定支付定金的情形。 -
如何收取合同定金陕西在线咨询 2022-10-13根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。定金的数额原则上是由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十 -
房屋买卖合同中无权收取定金香港在线咨询 2022-02-01您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，合同既然约定受托人无权收取定金，那么对方可能有恶意拿去的意思，但不影响合同的效力。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问是什么纠纷？房屋买卖吗？这些问题是比较重要的。
