一、门市房贷款可以贷几年，贷款利率是多少

1、门市房按揭贷款期限一般最长为10年。

2、按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额d。

按揭贷款就zhi是购房者以所购住房做抵押并由其所dao购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

3、利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。

存款利息=本金*利率*期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}

A:每月供款P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12)

4、门市房贷款利率为基准利率基础上上浮10%，

现行基准利率是2012年7月6日调整并实施zhi的，dao调整后利率为五年期以上6.55%。上浮利率：月利率为6.55%*1.1/12

40万10年(120个月)月还款额:

400000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12)^120-1]=4686.71元

利息总额：4686.71*120-400000＝162405.2

说明:^120为120次方。

二、门市房贷款申请资料

具体资料如下：

1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

3、首期款支付凭证；

4、购买商铺的合同或协议；

5、借款人家庭财产和收入证明；

6、借款人身份证明；

7、银行要求提供的其他资料。

三、法律咨询

网友：门市房贷款需要满足的条件是？

律师：1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；

2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额；

3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；

4、所购房产已取得《土地房屋权证》；

5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。

此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。