申请宅基地具备条件主要有哪些-法师兄

申请宅基地具备条件主要有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-17 18:30:23 306 人看过

1、申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地；

2、申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地；

3、如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿；

4、因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房；

5、农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房；

6、其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的；

7、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权的定义宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

如何申请宅基地

农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第六十二条第三款规定：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续”。具体说：

（一）由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；

（二）由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；

（三）农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核；

（四）乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准；其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用手续。

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