结婚后买的房子属于共同财产吗-法师兄

结婚后买的房子属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 21:52:47 55 人看过

当事人结婚后，双方购置房屋的，属于夫妻共同财产。

一、父母出资购房赠与一方，离婚时如何分割房屋

父母出资购房赠与一方，离婚时一般协议分割房屋。若协议不成的，则不得分割，该房产应认定为受赠人的个人财产。根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或者约定不明确的，还应当视为夫妻共同的房产。

二、父母婚前出资购房赠与一方离婚时怎么分割

父母婚前出资购房赠与一方的，并且产权登记在自己子女名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割该房产。

反之父母明确表示房产赠与双方，房产就属于是夫妻共同财产，在离婚时按照共同财产分割原则分割。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

三、离婚房产分割的认定是怎样的呢

1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2.对父母出资为子女购房的处理：父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

婚前买的房子在结婚之后办的产权证属于婚后的共同财产吗
323人看过
何为夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子也属于结婚后的共同财产吗
490人看过
婚后用共同财产贷款买的房子属于谁
311人看过
婚后买房属于夫妻共同财产吗？是否属于夫妻共同财产？
467人看过
婚前用拆迁款修建的房屋,婚后属于共同财产吗，结婚后哪些属于共同财产
335人看过
婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗，共同财产的特征
306人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
房子婚前财产婚后加名属于共同财产吗

属于。婚前房产，原本是个人财产。但是，婚后在房产证上加上配偶的名字，被视为夫妻一方对另一方的赠与，否则是无法添加名字的，这个时候该房产就是夫妻共同财产。一、婚前买的房婚后加名字算共同财产吗婚前买的房，婚后加名字算共同财产。一方婚前购买，婚后在房产证上加了配偶名字的房产，属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产，系个人财产，离婚时配偶是无权请求分割的。但是如果后来在房产证上加上了配偶的名字的，该房产转为夫妻共同财产。根据意思自治原则，夫妻双方离婚时，可以自行协商决定如何分割共同财产。二、婚前房屋婚后加配偶名字属于共同财产吗婚前房屋婚后加配偶名字属于共同财产。即使是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房产证上加上配偶的名字，也可以视为夫妻重新约定婚前财产的所有权，应视为夫妻共同财产。如果产权登记中有另一方的名称，另一方财产有产权份额。关于分割，有协议的从协议开始，没

2023-03-22

394人看过
婚前财产
买房后再结婚属于婚前财产吗

根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。一、离婚的时候房子怎么解决有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子

2023-03-07

166人看过
结婚登记
婚前共同买车，婚后属于共同财产吗

婚前共同买车，婚后当然属于共同财产。既然是共同买车，即使没有结婚，也是共同财产，结婚后，就是两个人财产共同的延续了。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。一、农村自建房离婚后如何去分农村离婚房子分割具体方法如下：（1）婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。（2）婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方（如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相

2023-03-26

99人看过
夫妻共同财产
房子婚前贷款买的房结婚后算共同财产吗

婚前买房是否属于共同财产，需要视具体的情况来进行判定，主要有以下几种情形。第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。一、夫妻离婚怎样查询房产归属夫妻离婚，房产的归属具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

2023-03-12

74人看过

夫妻共同财产
婚前房产结婚多少年后属于共同财产

婚前房产，无论结婚几年，婚后都不会属于共同财产。婚前房产属于个人财产，个人财产不会因为夫妻关系的存在而转化为夫妻共同财产，也就是不管过多久还是个人财产。但如果夫妻约定房子归夫妻所有，那么房子属于夫妻共同财产。一、婚前财产婚后老公死了房子归谁婚前财产婚后老公死了房子归谁要分情况而定：1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产。婚前财产为夫妻一方的财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题；2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。二、离婚婚前房产如何分割离婚婚前房产一般不进行分割。因为夫妻一方的婚前个人财产，不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一

2023-03-11

419人看过
共有
房子婚后共同财产贷款买卖，是否属于夫妻共有财产

房子婚后共同财产贷款买卖，属于夫妻共有财产。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房子婚后共同财产怎么分割房子婚后共同财产的分割方式是：夫妻离婚时，如果房产是夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，由当事人协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。1．实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产；2．价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用；3．价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。针对不同的财产，具体分割方法为：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻

2023-08-01

172人看过
夫妻共同财产
男方婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗？

男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。一、夫妻共同财产的定义是什么夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、哪些为夫妻的共同财产(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期

2023-03-27

257人看过
结婚证
婚后加名字属于共同财产吗?房子是贷款买的

婚前买房，婚后加上配偶名字的，属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三款规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、离婚后复婚的财产认定是怎样的根据我国《民法典》的规定，只要是在结婚证登记日之前的财产，无论是初婚登记，还是复婚登记，都属于婚前财产。而离婚后所分得的财产，即使是复婚，也属于个人财产。夫妻复婚后在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的

2023-03-13

461人看过

房产证
婚后共同买房财产分割属于夫妻吗

根据相关法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的如下财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或

2023-08-04

494人看过
夫妻共同财产
父母出资儿子买房婚后该房屋属于共同财产吗

1、父母出资给儿子买的房，婚后该房屋可能属于共同财产、也有可能不属于。(1)如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。(2)如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。(3)如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。2、如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。3、一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。一、离婚后一方父母买的房产如何分割(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解

2023-03-21

404人看过
婚前财产
婚前财产是否属于结婚后的共同财产

婚前财产不一定属于结婚后的共同财产，如果当事人约定婚前财产变更为夫妻共同财产，那么个人财产就可以变成共同财产。没有约定就不行。但是如果是婚前财产婚后共同使用多年，那么该财产也属于夫妻共同财产。一、彩礼钱是属于夫妻共同财产吗彩礼钱不一定属于夫妻共同财产。彩礼是以缔结婚姻为目的的赠与行为，应归受赠人所有，属于个人的婚前财产。但是如果受赠人将彩礼用于婚后双方共同生活，则可以认定为夫妻的共同财产。如果是在领取结婚证之后接收并且双方对该财产的归属没有约定的，则属于双方的共同财产。法律规定对于符合法定条件的，当事人要求退还彩礼的，应当支持。二、夫妻离婚房产怎样分割视具体情况而定。离婚进行的是共同财产的分割。如果是男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于个人财产，房产属于购买房产的配偶，是不需要进行分割的，但是如果是婚前一方买房，婚后另一方有帮忙还房贷的，在离婚的时候房

2023-06-25

375人看过
房产证
婚前买房婚后办房产证属于共同财产么

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。一、婚前购房婚后买房算夫妻共同财产吗？1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产。二、婚前贷款买房离婚财产如何分

2023-02-13

437人看过

夫妻共同财产
结婚前买的房子结婚后是否是属于夫妻共同的

结婚前买的房子结婚后不属于夫妻共同财产。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。一、夫妻离婚房贷没有还完怎么办？1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全

2023-02-22

244人看过