房产赠与要交的税如下：

1、所得税，房产价值的20％，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；

2、营业税，房产价值的5％，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；

3、契税，房产价值3％，由受赠方交纳，夫妻之间更名除外；

4、印花税，税率为0．05％，由双方缴纳。

一、房屋赠与需要符合如下条件：

1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；

2、该房屋不存在纠纷，具有房产证；

3、双方均为自愿的意思表示；

4、赠与协议进行公证；

5、办理过户登记，缴纳相关税费。

二、办理房屋赠与的流程如下：

1、赠予人与受赠人订立赠予书；

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证；

3、办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续；

5、赠与人将房屋交付受赠人。

总而言之，房产赠与一把需要缴纳所得税、营业税、契税、印花税等。一般需要满足的条件包括赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形等。并且办理房产赠与还需要满足双方均为自愿的意思表示。

办房产证要交什么税？

1、契税，其缴费额度是以购房款总价的1％－4％。现在买房子的时候都是要缴纳契税的，不过契税的比例并不是固定的，主要还是看房屋的面积，通常房屋的面积如果是低于90平米，那么契税的比例则是1．5％，当房屋的面积在90平米到144平米之间的时候，契税的比例则是2％。如果说房屋的面积超过了144平米，那么契税的比例则是要达到3％。2、印花税，其税率万分之五。3、评估费，以100万为分界点，其缴纳额度在分界点以上是评估结果的0．25％，分界点以下是其结果的0．5％。4、公证费，其缴费额度以公证处收费标准为准。5、房屋维修基金。6、保险费。7、登记费。8、交易费。

《中华人民共和国个人所得税法》

第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。