可以,赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户,这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户,但这赠与过户的性质与买卖过户不同,赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的买卖行为。赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同,若进行赠与公证,赠与行为一般不能撤销。
一、父母的房子如何交给子女
父母将房屋交给子女有以下方式:
1、出让:父母可以用出让的方式将房屋过户给子女,以这种方式办理过户所产生的费用有营业税、个人所得税和契税三种。
2、赠与:父母可以选择以赠与的方式将房屋过户给子女,如果办理赠与过户,则需要交纳个人所得税、契税和公证费。
3、继承:父母还可以选择以继承的方式将房屋过户给子女,而且继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
二、父母将房屋交给子女有什么方式
父母将房屋交给子女有以下方式:
1、出让:父母可以用出让的方式将房屋过户给子女,以这种方式办理过户所产生的费用有营业税、个人所得税和契税三种。
2、赠与:父母可以选择以赠与的方式将房屋过户给子女,如果办理赠与过户,则需要交纳个人所得税、契税和公证费。
3、继承:父母还可以选择以继承的方式将房屋过户给子女,而且继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
-
赠送房子不是亲属可以吗
130人看过
-
有房贷的房子可以赠送给近亲属吗
390人看过
-
堂兄弟之间是否可以互相赠送房产?
410人看过
-
赠送房产买卖时赠送的房产可以回收吗
349人看过
-
养亲属或继亲属之间可以结婚吗
181人看过
-
亲属赠送房产怎么样最划算
358人看过
营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。 营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固... 更多>
-
-
公司股份可以赠送给亲属吗黑龙江在线咨询 2023-10-09根据相关法律规定是可以赠与的。有限责任公司股份可以赠送,赠送给其他股东没有限制,赠送给其他股东之外的第三人则需其他股东过半数同意,不同意的股东应购买该股份,否则视为同意赠送。但是,如果公司章程对股份转主上另有规定的,从其规定。
-
姐妹之间可以继承亲属的房产吗?上海在线咨询 2022-06-06姐妹之间可以房产继承,根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》,规定了按照法定继承的第二顺序的继承人有兄弟姐妹,如果被继承人生前定有遗嘱让姐妹继承自己的房产的,也是有继承权的。
-
近亲属赠与房产可以不交房吗?山东在线咨询 2022-10-131、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人接受赠与的合同。赠与人与受赠人无论是否属于近亲属,法律并未强制规定必须公证或必须不公证。是否公证都属于双方的自愿。因此没有,近亲属之间的赠与就可以依法不做公证的类似法律规定。2、依据合同法186条,在赠与物权利转移之前,赠与人可以撤销赠与,具有救灾、扶贫、社会公益性质、道德义务性质或经过公证的赠与合同不适用于此规定。因此,也就是说只要赠与人与受
-
直系亲属之间赠与房产免征个人所得税吗?直系亲属赠与房产是否免税北京在线咨询 2022-02-12首先,要否定您提到的公证,因为公证并不能代表房屋所有权的真正转移,公证的只是一种意向,而房屋所有权的转移必须是房产证上面的房屋所有权人的变更,所以公证不可取。现在再说说剩下的两种方式,赠与和买卖。如果单从这一次的行为来看,赠与要比买卖省点税金,根据法律规定,赠与的房屋免征营业税,另外,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。不过,还有一点也要注意,