一、租房需要注意什么
租公寓房时,看看是否为老房子改造,不要租隔断,要去实地看房。如果你看的房源是老小区老房子改造的,可能会有用电高峰期跳闸断电的风险租公寓房应对措施:尽量避免租住老房子;询问已入住租客是否存在跳闸问题。
1、尽量不要租隔断,警察和居委会等有可能查隔断房租公寓房应对措施:看房时敲墙听声音,实体墙和隔断墙的声音是明显不一样的。
2、App里显示的房源距地铁站等的距离是直线距离,而不是真正步行,骑行的距离租公寓房应对措施:打开高德,百度地图看看。
3、四室一厅住了8个人,只有一个卫生间,排队洗澡非常恼火,人多了也导致卫生很差。很多长租公寓虽然有入住登记,甚至要求填写单位信息身份证,但是真正落实的时候也许就是做做样子。
4、租公寓房应对措施:不管有多忙有多懒,一定要去实地看房,也一定要问问室友几个人,性别都是什么,都是干嘛的。租房子之前最好看一下和你住在一个屋檐下的室友是什么样的。
二、租房后能退押金吗
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
三、租房子不退押金怎么办
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
-
房东不退押金能报警吗,交租房押金需要注意什么?
235人看过
-
交租房押金需要注意什么,什么时候租房押金可全额退还
114人看过
-
租房未到期不退押金吗交租房押金有什么注意
62人看过
-
租房押金能退吗,租房押金何时能退还?
338人看过
-
遇到租房押金不退怎么办,交租房押金应该注意什么
412人看过
-
租房押金是什么意思?租房退押金怎么处理
322人看过
预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
-
房东不退押金能报警吗,交租房押金需要注意什么湖北在线咨询 2023-03-05房东不退押金能报警,但如果租客对房屋内的设施有所损坏的话,那么房东可以适当的扣除一部分押金。对于这样的纠纷,当事人还是先调解协商了。 鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。出现纠纷按照合同约定处理。 但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之
-
租房需要交押金吗租房押金何时退还内蒙古在线咨询 2022-10-30一、租房时是否一定要交押金(一)什么是租房押金为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明: 1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点
-
租房押金条怎么写,需要注意什么云南在线咨询 2022-10-26现如今,进行房屋租赁,往往都需要交纳一定数额作为租房押金。而很多时候都需要单独写一份租房的押金条子,否则,要是发生纠纷就说不清楚了。那么,你是否知道租房押金条子该怎么写呢又有哪些需要注意的将一一为您介绍这些问题。租房押金收据甲方(收款方):乙方(付款方):甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内
-
租房押金收据怎么写租房押金收据, 交租房押金需要注意哪些事项安徽在线咨询 2022-03-14一、租房押金收据怎么写租房押金收据甲方(收款方):乙方(付款方):甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙方押金。乙方签字:——年——月——日二、交租房押金要注意哪些事项(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性
-
遇到租房押金不退怎么办,交租房押金应该注意什么西藏在线咨询 2023-03-08房东在解除租房合同的时候不退还押金的话,那么租客是可以报警处理的。 交租房押金应该注意下列内容: (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚,为避免纠纷,押金条款应详细。 1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,以及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连