房顶漏水可以找物业代处理么-法师兄

房顶漏水可以找物业代处理么

来源：互联网时间： 2023-03-24 21:01:02 460 人看过

房屋楼顶漏水可以找物业进行处理。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理。

一、业主不交物业费物业可以采取的措施是什么

业主不交物业费，物业可以采取的措施有以下三点：

1、业主不交物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；

2、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；

3、物业公司无权采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催费。

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、物业管理的责任有哪些？

物业管理的责任如下：

1、房屋维修管理；

2、绿化管理；

3、卫生管理；

4、治安管理；

5、车辆交通管理；

6、公共市政设施管理，委托管理供水、供电、供气、供热、邮电、通信等市政设施，包括收取和支付相关费用；

7、违章建筑的管理；

8、其它各种的生活服务。

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

三、业主委员会主要履行什么职责？

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条的规定，业主委员会主要履行的职责如下：

1、执行业主大会的决定和决议；

2、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；

3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

5、监督管理规约的实施；

6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；

7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用；

8、调解业主之间因物业使用、维护和管理所产生的纠纷；

9、业主大会赋予的其他职能。

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