共有房产在不损害共有人利益的情况下可以保全,保全时需要通知共有人。共有产权房一方债务属于一方个人的开支,一般不属于共同债务的范围,可以保全、执行共有产权房并由举债人个人自行承担债务。
一、结婚期间老公借的债离婚一起还是
如果属于夫妻共同债务,夫妻双方有连带清偿的义务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生,应由夫妻双方共同承担。
如果是夫妻一方的个人债务,只需要用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的,债权人不得向另一方要求偿还。
婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义所负债务是否夫妻共同债务,需要看不同情形:
1、一方赌博等从事违法行为所借的债务,由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活,属于一方个人不合理的开支。
不属于夫妻共同债务的范围,因而应由举债人个人自行承担,配偶另一方不承担偿还责任。
2、婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应由夫妻共同偿还。
但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
二、夫妻共同财产一方欠债,法院可以强行拍卖吗
一方欠债法院会执行共同财产中属于欠债人的份额。
我国法律规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。
查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
三、夫妻共同财产转让必须经过双方同意吗
夫妻共同财产转让必须经过双方同意。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,应认定无效。夫或妻因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。
根据《民法典》第一千零六十六条第一项规定,婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。
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小产权房能做财产保全吗?河南在线咨询 2023-06-131、如果是经过国家相关政府部门审批,且满足能上市交易年限的可以,否则不能。没有经过审批的小产权不受国家保护,不受保护的财产不能保全使用。 2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
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