房子被车撞到的,应该由肇事者承担全部的赔偿责任。
具体的赔偿金额,可以由双方协商处理,如果双方不能达成协议的,则可以向法院起诉要求赔偿,在起诉的同时向法院提交评估申请,由法院委托物价部门对房屋损失进行估价,根据估价结论由法院判决对方赔偿房屋损失。
一、大风刮倒树砸坏房子谁赔偿
大风刮倒树砸坏房子的赔偿人,需视情况而定:
1、如果树木在街道或马路上,则园林绿化部门,一般是路政局,需要承担侵权赔偿责任;
2、如果树木在小区内,物业管理公司作为管理人需要承担赔偿责任;
3、如果树木属于村或村民的,相应由村委或村民承担赔偿责任;
4、如果停车区域明确提示禁止停车,损失由自己负担。
一、房屋受损赔偿的标准如下:
1、按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;
2、被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、房屋损害赔偿评估的程序如下:
1、选定评估机构。在选择房屋评估机构的时候,一定要详细了解对方是否有评估资质,因为只有具有评估资质的机构,所出具的评估报告才可靠;
2、接受评估任务。房屋拆迁作价评估的具体工作人员,接受上级主管部门或委托单位的委托开展具体评估工作;
3、评估师选定评估方法。损害赔偿评估主要有修复费用法、损失资本化法、损害前后价差法、赔偿实例比较法四种方法;
4、现场勘查,进行房屋评估。评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定;
5、资料的综合和分析。综合分析的目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿作可靠的依据;
6、出具评估报告。当评估师对房屋评估完成后,就会出具房屋评估报告;
7、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批,确定损害赔偿数额。
总之,大风刮倒树砸坏房子的赔偿人需视情况而定。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。房屋受损赔偿的数额,需要按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算,难以确定的,由人民法院进行判定。
二、货车被撞出了全责怎么处理
开车撞到人,负全责的,应该由肇事者赔偿对方的全部损失。在赔偿的时候,首先应该由承保交强险的保险公司在责任限额内进行赔偿,超过交强险赔偿限额的,再由事故肇事者进行赔偿。如果投保了第三者责任险的,则事故肇事者的赔偿可以由保险公司在赔偿限额内直接赔偿给对方,也可以由责任人进行赔偿后再向保险公司申请理赔。
三、房东家电器坏了谁负责?
1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。
2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。
3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定,可以解释为仅维护不修缮,若对方主张包括修缮,可以主张该部分为格式条款,且签定合同是对方未对这一条进行解释。
4、如果出租人始终不同意,建议向法院起诉,不过需要注意的时,对于电视机自然损坏这一情形,需要由你举证证明,否则法院是不会认可的。
5、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担,即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任做明确的约定,并且拍照留底。比如:租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。
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