1、旧房统一改造有没有补贴？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对旧房屋进行统一改造的，需要征收房屋，被征收房屋需要补偿。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，采取多数决、随机选择等方式确定，具体办法由省制定，自治区、直辖市。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估，任何单位和个人不得干预。第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。

因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。二是棚户区改造与旧城改造补偿标准的差异。

1。不同的更新对象：

棚户区改造的对象是使用年限在20年以上，存在住房质量和安全隐患的旧住宅项目，全市使用功能不全、配套设施不完善的，应纳入棚户区改造政策范围，原则上不再使用城市更新（旧改），申请城市更新的旧居住区建筑物建设时间不少于20年，符合条件的老商业区、老工业区建筑的建设时间可放宽至15年。

2。不同的运作模式：

棚户区改造采取“政府主导+国企实施+人才安置”的模式，深圳罗湖“二线插花”属于棚户区改造；旧区改造遵循“政府引导、政府引导、政府引导”的原则，市场运作与公众参与”，而深圳南山大冲村改造项目遵循旧改造模式；

但无论是棚改还是旧改造，最终目标都是城市更新。

3。强制力不同：

在棚改实施过程中，由于涉及公共安全利益，对于少数不服从棚改的人，可以通过行政征收、行政处罚等程序强制执行，等

旧改完全遵循自愿原则，只有100%业主同意才能拆除。除满足拆迁安置需要外，其余住房建设为人才住房和保障性住房，并坚持租房原则。根据辖区内人才住房和保障性住房的建设和供应情况，确定租售比。福田、罗湖、南山、盐田等地建设的人才住房和保障性住房只租不售；

旧改按规定比例建设，可不需全部配套经济适用房建设商品房。棚改没有明确的规定，现实是参照城市更新或政府征收程序，棚改项目的确定、权利人的信息披露、异议处理都没有规定可循；

旧改革细则对意愿征集、城市更新单位规划审批、实施方案、拆迁补偿安置协议签订、实施主体确认、预售及规划验收、拆迁安置等程序有明确规定，等等，补偿安置方案不同：