土地使用税是否每年缴纳-法师兄

土地使用税是否每年缴纳

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:05:07 226 人看过

土地使用税是按年缴纳的吗？

在我国现行的土地管理模式下，土地的所有者是国家，集体土地的所有者是集体。土地使用税的纳税人是土地使用者，而不是土地所有人，只有缴纳土地出让金或者向其他有土地使用权的单位或者个人购买土地后，才有国有土地的使用权，集体土地才可以转让。

开发商缴纳土地使用税的截止日期是土地按合同交付业主后的下个月。如果业主未能按合同约定的交房日期交房，那么业主就不会成为实际使用人，因此未交房的土地使用税仍由开发商缴纳。如果地税要求开发商在为业主申请产权证时停止缴纳土地使用税，则没有法律依据。土地使用税的征税对象。在上述市、县、镇、工矿区拥有土地使用权的建筑业企业均为城市土地使用税纳税人。

拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由受托人或者实际使用人缴纳；土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；土地使用权共有的，税款应由各方支付。目前，土地使用税只在城镇及以上城市征收，故称为城市土地使用税。开征土地使用税的目的是保护土地资源，使企业节约用地。开征土地使用税的作用是：（1）促进土地资源的合理配置和节约利用，提高土地利用效率；（2）调节不同地区土地资源差异形成的差别收入；

（3）为企业和个人创造公平竞争的环境。纳税人是土地的使用者，而不是土地的所有者。

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