因房屋租赁产生纠纷可以异地起诉吗-法师兄

因房屋租赁产生纠纷可以异地起诉吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 18:26:54 387 人看过

一、因房屋租赁产生纠纷可以异地起诉吗?

一般不可以，除非房屋租赁合同中有约定。

《民事诉讼法》

第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十五条

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

二、房屋租赁纠纷的起诉条件有哪些?

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、房屋租赁纠纷的起诉书应载明哪些基本内容?

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

四、房屋租赁纠纷的法庭调查流程有哪些?

(一)当事人陈述;

(二)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;

(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;

(四)宣读鉴定意见;

(五)宣读勘验笔录。

五、房屋租赁纠纷的法庭辩论流程有哪些?

(一)原告及其诉讼代理人发言;

(二)被告及其诉讼代理人答辩;

(三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;

(四)互相辩论。

因房屋租赁产生纠纷可以异地起诉的前提条件是合同中专门约定了管辖法院，合同中没有约定的必须按法律规定起诉。提起民事诉讼处理房屋租赁纠纷的，必须先确定管辖法院，同时满足其他条件的，比如有事实和理由，有具体的诉求等，法院才能受理原告的诉求。

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