房产证办理完毕后离婚所需的手续有哪些？-法师兄

房产证办理完毕后离婚所需的手续有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:11:41 330 人看过

协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证（及复印件）；2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

房产证多久可以办下来

房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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首先，婚前购房当事人要准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、婚前购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。其次，准备好上面的材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。需要注意的是：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。再次，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订

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办结婚证需要带的手续：1、本人的户口簿、身份证；2、婚姻情况证明，以及本人与对方并不互为直系血亲关系且三代以内无间接亲缘关系的相关文字声明。如果当事人曾有过婚史，则需携带离婚证书或者法院的判决书及判决生效证明；3、三张两寸免冠的半身彩色合照，要求是短期内拍摄的，也可以在登记现场进行拍摄。办结婚证需要带哪些证件一、结婚登记提交的证件1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。二、结婚登记的程序1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记

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