在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于认房不认贷跨省有房算首套吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

认房不认贷跨省有房算首套吗

跨省有房、当地无房就算首套。

比如广州深圳执行认房不认贷：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

简单点来说就是：家庭成员在广州市、深圳市无住房的，在广州市、深圳市申请住房贷款都算首套房贷款，可享受首套房首付比例及利率优惠。

详细点来说可分以下几种情况：

1、借款人无房、配偶无房、未成年子女无房，算首套房贷款。

2、借款人、配偶或者未成年子女在当地无房，但跨省有房，也算首套房贷款。

3、借款人、配偶或者未成年子女在当地无房，但有多次房贷记录，同样算首套房贷款。

4、借款人无房、配偶无房，但未成年子女在当地有房，算家庭成员在当地有房，不能认定为首套房贷款。

5、借款人无房、未成年子女无房，但配偶在当地有房，算家庭成员在当地有房，不能认定为首套房贷款。

认房不认贷会提升房价吗？

认房不认贷对提升房价影响不大。理由是：

1、一般来说，购房人数太多、住房数量太少，即供小于求，才会导致房价提升。但现在是供大于求，各地推行“认房不认贷”是为了刺激购房需求，不太会提升房价，否则认房不认贷就没有什么推行效果了。

2、认房不认贷，虽然会刺激人买房，但买房之人不一定都是没房之人，也有可能是想置换住房之人，不见得会出现“供小于求”的情况。毕竟有很多没房之人，对住房没有刚性需求，认房不认贷也刺激不了。

3、认房不认贷还未在全国范围内落实，只有广州、深圳等地区官宣了，但对于其他城市来说，尤其是三四线城市，不太可能会提升房价，毕竟当地居民基本上都有房子了，若在外地凭借认房不认贷买房，那当地房屋需求会更小。