质保金和履约保函的区别-法师兄

质保金和履约保函的区别

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 16:35:37 327 人看过

质量保证金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，在工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。

《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条

招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。

履约保证金不得超过中标合同金额的10％。

第二条

招标投标法第三条

所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。

前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等；

所称与工程建设有关的货物，是指构成工程不可分割的组成部分，且为实现工程基本功能所必需的设备、材料等；

所称与工程建设有关的服务，是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务。

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依照《中华人民共和国招标投标法实施条例》，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。引入国际惯例“欺诈例外原则”以对履约保函项下的欺诈进行防范和控制。同时使银行有权以此作为抗辩拒绝付款，而承包人整个工程的利润可能就仅限于此，同时还要承担一定的担保费用，承包人以现金或其他物权抵押向银行提供了担保，因此合同内容并非是完全平等的。通常履约保函金额一般为合同金额的10％。通常履约保函金额一般为合同金额的10％－15％，或是在招标文件中就已经剥夺了承包人的该项权利，但实践中激烈的竞争使多数承包人不敢主张发包人向其提供支付保函，按合同约定履行自己的各项义务。合同本应反映缔约双方平等的权利义务，通常履约保函金额一般为合同金额的10％。按合同约定支付工程价款；承包人向发包人提供履约担保，应互相提供以下担保：合同履约工程师。发包人向承包人提

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承包商履约担保的有效期是在合同中约定的，一般有约定从约定，而且合同约定的有效截止时间一般为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后30天至180天；没合同有约定的，银行最长一般提供24个月担保时间，如果继续要提供履约保函，要再行申请，而且银行方面也会向接受履约保函方提出到期的公函。承包人面临的履约保函风险履约保函是承包商履约担保的主要形式，通常由银行应承包人的要求向发包人出具，承诺当承包人违约时向发包人支付保函中所列的款项，以保证发包人能得到相应救济的保证文件。履约保函的主要作用是保证承包人按合同约定的质量、标准和工期条款完全履行合同。建立履约保函制度对促使承包人履约、防止承包人违约，督促承包人履行合同义务具有重要的作用。因此，我国《招标投标法》第46条第2款做了如下规定：招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。但现实中，承包人提交了履约保函后却面临诸多风险。（一）提交履约保函

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履约保证金与质量保证金不可以同时预留。签约合同前可以缴纳履约保证金，工程施工履约完毕退还履约保证金后，在支付最后一笔工程款时扣留相应比例的工程质量保证金。履约保证金是一种担保，工程质量保证金是工程款的一部分。履约保证金不得超过中标合同金额的10％，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。履约保证金和质量保证金有什么区别两者的区别主要有：第一，资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。质量保证金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，在工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。第二，约束的目的不同。履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同，主要保证工期和质量符合合同的约定。《建设工程质量保证金管理办法》第六条在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留

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什么是履约保函,履约保函有什么风险呢

什么是履约保函履约保函是指：应劳务方和承包方(申请人)的请求，银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。履约保函有什么风险呢1、慎重选择工程履约保函主体保函主体的选择需从以下几方面入手：第一，选择资质信用良好的发包人。投标前承包人需多方搜集发包人信息，做好投标前的尽职调查，切忌盲目投标;第二，选择适格保函担保人。保函担保人可以是在国内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。适格的保函担保人能够提供规范的保函业务，尽到应有的审核义务;第三，杜绝工程挂靠或转包行为。工程挂靠或转包是违反法律规定的无效行为，使保函主体关系复杂化，将会带来无尽的法律风险。2、合同谈判中积极主张权利根据《招标投标法》相关规定，虽然承包人应

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履约保函有效期一般是最长是二十四个月。履约保函需要注意的问题是谨慎选择工程履约保函的主体，在合同谈判中积极主张权利并且选择有利的工程履约保函条款等。一、履约保函有效期多久履约保函有效期一般是最长是24个月。履约保函是一份保证文件，是向收益人开立的保证申请人履约某项合同项下义务的书面文件，是银行在申请人的要求下出具的。其有限期按照合同约定的期限决定，最长为24个月。根据《民法典》第一百六十条，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。二、履约保函需要注意的问题履约保函需要注意的问题如下：1.慎重选择工程履约保函主体2.合同谈判中积极主张权利根据《招标投标法》相关规定，虽然承包人应发包人要求提交履约保函是应该的，但是承包人可以在保函形式和内容方面与发包人进行协商，增加索赔难度，制约发包人恶意索

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一、建筑工程履约保函是什么意思，收费标准是怎样的履约保函是指：应劳务方和承包方(申请人)的请求，银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。银行保函手续费不是统一的，对于不同的银行，不同的保函形式保函的收费是不同的。比如工商银行开具非融资类人民币保函应根据保函风险度按季收取保函金额0.5‰-3‰的手续费。履约保函和预付款保函手续费300元，投标函手续费100元，其他类保函手续费100元。对优质客户，经分行审批，可减收手续费。所以说不能确认具体数额。具体情况具体分析。1、保函费率以开具保函金额为基数收取，其中投标保函单笔收费1000元。2、银行履约、预付款、质量保修保函等单笔收费为15000元人民币。基数的话一般是担保

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