拆迁补偿款只能打到一个账户里吗?
来源:互联网 时间: 2024-01-11 12:25:21 405 人看过

一、拆迁补偿款只能打到一个账户里吗?

拆迁补偿决定不一定要发到个人手里。

1、如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号,那么征收款是打到户主找账号上的。

2、如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号,那么政府征收土地赔偿款的收款账户,以征收补偿协议上账户为准。

3、各地方式存在差异,还需具体分析处理。房屋拆迁,一般都是按照市价进行补偿的,拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费,这两项都是一定会补偿的,但是补偿的具体标准则是依据当地房价,以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定,另外还会有奖励性补偿费,这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的,不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

二、房屋拆迁补偿诉讼的规定是什么?

关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼,是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益,依照行政诉讼法的规定,向人民法院起诉,人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件:

第一,拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织,被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门,这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。

第二,拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。

第三,拆迁行政诉讼是拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起。这里的关键是认为而非确实存在侵权。是否存在侵权是诉讼中解决的问题,起诉时只要原告主观上认为就行了。

第四,拆迁行政诉讼不同于拆迁纠纷的行政裁决之处在于“司法性”,是一种司法活动,必须是在国家审判机关的主导下进行的活动。

三、没有房产证的房子拆迁如何补偿?

没有房产证的房子拆迁补偿,在能够证明对其享有产权的情形下,按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月01日 05:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 怎么查拆迁补偿款到账
    夫妻共同财产
    可以到银行进行查询,也可以到拆迁办进行咨询。一、婚后拆迁补偿款算夫妻共同财产吗如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。二、征地拆迁补偿款怎么算1、征地拆迁补偿计算方法1住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁
    2023-03-28
    388人看过
  • “一户多房”违法吗?拆迁能得到补偿吗
    土地管理法明确规定:“农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对人均土地较少、不能保障一户一房的地区,县级人民政府可以采取措施,按照省规定的标准保障农村村民的居住权,自治区、直辖市在充分尊重农村村民意愿的基础上。首先,我们只需要确认我们的多套房子是否合法。如果合法,就会有拆迁补偿。下列情况是合法的:1。宅基地总面积符合当地标准在农村,可能存在一个村民同时拥有两个以上宅基地,但总面积不超过当地标准面积的情况。这种情况下的宅基地是完全合法的,可以按照当地标准一房一房的情况来确认使用权。也就是说,只要宅基地总面积达到当地标准,就一定能在拆迁中拿到拆迁补偿款。2。分户前已建好但符合农村建设规划的,宣布无异议并办理手续。分户前已建房但符合农村建设规划的,经集体批准并公告无异议后,可按规定办理相关土地使用手续,并依法确认确权登记。这样的“一户多房”在拆迁时可以得到合
    2023-05-31
    490人看过
  • 户籍可能拿不到拆迁补偿款
    律师观点:房屋拆迁有货币补偿、价值本位房屋交换和面积本位房屋交换三种形式。如果郭先生选择货币补偿公房,拆迁补偿金应由承租人(即郭先生)和共住人共同承担。根据上海市住房和土地局出台的《关于实施〈上海市城市房屋拆迁管理细则〉的若干意见》的解释,“共有居民,是指在被拆迁房屋处有本市常住户口,实际在该房屋内居住1年以上的人自发放拆迁许可证之日起一年以上(特殊情况除外),且在本市无其他住房或有其他住房但生活困难的。结婚和生育不受上述一年异地居住和住房条件限制。”虽然二儿子2005年6月将户口迁到这里,但从拆迁公告发布之日算起,还不到一年,他也不住在这个地区,所以不属于同一居民。小李有本市户籍。婚后,只要他住在这所房子里,一般都认为他是共同居住者。但根据《上海市高级人民法院关于房屋拆迁补偿分割民事案件若干问题的答复》,“在本市其他地区的公房拆迁中取得货币补偿的,不能视为共同居住,不得给予补偿无权领取货
    2023-05-31
    389人看过
  • 享受拆迁补偿政策只能一次吗
    拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要你的房屋在拆迁范围之内,且你对房屋具有所有权,均可以得到补偿。一、有土地证拆迁补偿怎么算?1、土地性质分类拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规,造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题,正在修改之中的《土地管理法》,将参照《征收条例》中确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。2、使用用途分类拆迁补偿
    2023-03-25
    413人看过
  • 拆迁款可不可以打到其他账户
    拆迁款只能够大概被拆迁人提供的银行账户,如果需要变更的,那么需要与拆迁人进行协商。一、征地批复流程1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人,也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利,此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。2、审查、报批及批准征地方案拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准,获得批准的,批准此征地方案的政府将作出用地批复,下级政府以此为依据进行征地。3、征地方案公告征地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在
    2023-04-02
    224人看过
  • 拆迁补偿一个户口本能赔偿几个人
    拆迁赔偿的性质不同,赔偿方式也不同,有的是按几个户口本赔偿,有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下:一、城市里国有土地上房屋征收适用法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地人民政府制定的实施细则。1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的
    2023-07-21
    218人看过
  • 拆迁补偿只是补偿农村户口吗?
    一、拆迁补偿只是补偿农村户口吗?1、农村集体土地征拆根据《土地管理法》的规定,征收农村土地的需要根据土地原来的用途给予补偿,补偿费用主要包含土地费、地上物青苗费、安置费等,补偿的费用是根据被征收土地前三年年产值六到十倍给予,安置费用需要根据失业人口进行计算。根据法律的规定,农村宅基地属于其他土地的建设用地,需要依照用途给予补偿,具体的安置和补偿费用需要各地区根据情况制定标准。农村的房屋补偿是按照地上物标准,法律规定住房拆迁的应当给予合理安置补偿,并且采用多种安置方式,更好的解决拆迁户们的后续住房问题,目前很多农村的安置方式都是以重新划分宅基地,补偿当中应该包含被拆除的房屋和被征收的宅基地、重置成本等,所以目前并没有出现和户口有关内容。说到这里我们要给大家讲解一下,补偿和安置应当区分开,我们经常说到的安置补偿并非是一件事情,补偿是针对地上物、房屋的价值补偿,而安置则不相同,安置可以理解为家庭
    2023-04-23
    333人看过
  • 拆迁补偿只能享有一次嘛
    一、拆迁补偿只能享有一次嘛拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要你的房屋在拆迁范围之内,且你对房屋具有所有权,均可以得到补偿。二、房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房
    2023-06-16
    481人看过
  • 拆迁赔偿款只有户主才能拿吗
    一、拆迁赔偿款只有户主才能拿吗拆迁款不是只有户主才可以拿,需视具体情况而定,相关规定如下:1、拆迁款不是必须打户主名下,因为拆迁款不是给户主一个人的;如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号,那么征收款是打到户主找账号上的;如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号,那么政府征收土地赔偿款的收款账户,以征收补偿协议上账户为准;2、征地拆迁以户为单位,拆迁款由户主领取,领取后在本户内进行再分配;农村征地拆迁都是以户为单位,没有特别的情况,拆迁款都是给户主本人,由户主拿去再分配,如果户主拿到钱后不予分配,其妻儿可以起诉他要求分割财产;3、家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、
    2024-01-22
    325人看过
  • 每个承租人都能拿到拆迁补偿款吗?
    房屋拆迁的补偿款并不是归承租人的,房屋拆迁补偿款是补偿给房屋产权人的,而承租人只能取得搬迁费用和停产停业损失费用。一、房屋拆迁后安置房的价格怎么算房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。二、企业搬迁期限延期是多久提出申请企业搬迁期限延期应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期申请。企业搬迁时应签订搬迁协议,对搬迁补偿、搬迁时间和双方权利义务进行约定,所以具体延期方式可以根据当地政策与搬迁协议中的约定而定。企业搬迁补偿
    2023-04-05
    161人看过
  • 自家遇到拆迁一定就能拿补偿款吗
    当遇到征地拆迁时,人们首要考虑的问题是能分到多少拆迁补偿款,安置补偿的标准又是多少?不要高兴的太早了!在遇到征地拆迁时,我们首要考虑的问题,最先应当判断的是:自己是否属于被征收人或是被补偿人。最终能分到多少拆迁补偿款,是建立在被拆迁人可以得到拆迁补偿的基础上的。那么在什么情况下,被拆迁人无法获得拆迁补偿呢?北京晏清律师事务所律师来告诉您:以上海市为例,《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条规定:“征收居住房屋的,被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。”因此,是否为被拆迁房屋内的共同居住人,是能否有权主张分割拆迁补偿款的重要的判断标准。那么,何为共同居住人呢?共同居住人是指:与公有房屋的承租人,共同在所承租的房屋处居住生活满一年以上,并且在本市无其他住房,或虽有其他住房但居
    2023-06-19
    237人看过
  • 拆迁补偿只能要钱
    房地产估价
    只能拿到拆迁补偿款吗?拆迁补偿有两种方式,即同地或异地安置和货币化安置(俗称要钱安置)。只要被拆迁房屋有双证(违法建设不予补偿),相信拆迁责任部门会按照当地政府出台的《房屋拆迁补偿管理办法》的规定给予合理补偿。补偿应根据房屋位置、新旧程度、房屋结构等因素考虑。第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的,由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换,并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。因旧城区改建被征收个人住宅,被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。拆迁补偿方式。货币补偿是指由专业评估机构根据不同的法律依据和对被拆迁房屋的专业评估而确定的一种补偿数额。介绍了三种法定评估依据:市场评估价格是指被拆迁房屋的市场价格。房地产估价是专业估价机构根据估价目的、估价原则、估价程
    2023-05-31
    127人看过
  • 拆迁补偿款怎么才能打到自己卡上
    正常是打到承租人或者产权人账户,分割问题协商不成,可以起诉依法分割。一、什么是拆迁补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、拆迁补偿的方式1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式:异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只
    2023-04-11
    156人看过
  • 户口不在村里能不能获得拆迁补偿赔偿款
    户口不在村里的,如果其对在村里的拆迁房屋享有所有权,则仍然可以获得房屋的拆迁补偿款;如果其对于在村里的房屋没有所有权,一般不能获得拆迁补偿款。一、空挂户口能不能享受动迁安置依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,将户口空挂在拆迁地的,如果在拆迁地有房屋的,空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、安置房拆迁赔偿如何划分被安置人分割拆迁补偿款需要对于原来房屋享有所有权的人给予补偿;遵循照顾实际居住人原则,对于实际居住、切实需要安置的对象给予补偿;遵循特定指向原则,对于提交困难证明的家庭发放拆迁特困补助,对于患有大病的人发放拆迁大病补贴,对于实际需要搬家的人发
    2023-06-25
    262人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁补偿只能一次么
      江苏在线咨询 2023-07-17
      为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿,所以只要房屋在拆迁范围之内,且对房屋具有所有权,均可以得到补偿。没有次数的限制。
    • 抚恤金能打到两个人账户里吗?
      宁夏在线咨询 2022-11-25
      不可以,如果职工医保账户里剩有钱,会在审核通过后,于次月返还给原单位,由其单位转交给家属。 其相应的抚恤金和丧葬费也会直接打到其原来的养老保险账户。 抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用,是国家按照相关规定对特殊人员抚慰(抚慰包括精神抚慰和物质抚慰等)和经济补偿。
    • 拆迁补偿款打到哪个银行卡
      辽宁在线咨询 2022-02-13
      拆迁过程中,拆迁方会和宅基地使用权人(土地所有权人及房屋所有权人)签订拆迁补偿协议,宅基地使用权人(各地证件和名字因地有差别)将会获得因拆迁取得的补偿,然后再由家庭内部分配。所以看宅基地和房子权利证书上是谁的名字,才能判断是给你父亲还是你母亲,或者是你。补偿的方式有:产权置换和货币补偿两种方式,或者两者结合。如果是货币补偿,有的会打到银行账户,有的会去现场领取(较少金额),主要看当地拆迁政策和办法
    • 拆迁款打到哪里
      海南在线咨询 2021-12-18
      拆迁款一般是打在房产证户主,或者是与拆迁方签订拆迁协议人提供的账号上面。根据相关法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供,用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    • 拆迁能给个体户补偿吗
      香港在线咨询 2022-02-01
      可以的。 拆迁安置补偿款应当给你的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈