提前一个月交房租的原因:情侣决定租房
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-15 20:14:36 267 人看过

押一付三,常见于租房合同中,是指,先交一个月的押金,付三是指,最少三个月的房租比如房租是一千元一个月,押一付三给房东四千,这里面有押金一千元,剩下的就是三个月房租押金退还一般是在退房时,房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏,房东就把押金退给承租人,如果有些地方损坏了,或者水电费什么没有付清的,就从钱里面扣除。具体细节需要房东和租客自己协商制定。

租房时押一付三要注意哪些事项

1、租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好。

2、如果房主要求支付定金,需要查看房东的身份证和房产证等证件,一般定金不要超过月租金的20%。

3、要对房屋维修及费用问题做出约定。

4、仔细签订租房合同,尤其明确对押金的处理。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 20:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 提前一个月退租,剩余房租怎么办
    一、提前一个月退租,剩余房租怎么办提前退房房租的处理:承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还。二、提前退租合同需要解除吗(一)如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;(二)如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;(三)如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
    2022-04-29
    127人看过
  • 季付房租提前交一个月是否必须?
    应该还是三个月的钱,因为前提是提前交一个月。既然是提前一个月,就是以交的日期推迟三个月这就是下次交的。提前一个月,那个就当时押金就好了,这样就当成正常交好了,反正钱最好都退得。房租一般不用提前一个月付,除非是合同中在约定的。按押一付三讲,一般是在最后了个月提前几天付就可以。即使稍晚几天,和房东协商一下,一般也是可以通融的。是否房屋的其它费用没有结清,导致与房东之间产生误解,见面沟通一下,好商好量,肯定能解决。租房不能贪“便宜”租房人最好是季付租金近来,上海楼市陷入了僵局,成交低迷,出现了有价无市的局面。这时,不少房产投资客开始考虑转售为租,由此上海的房产租赁市场的供给量开始激增,房屋租赁价格开始走低。一方面是等待房价下跌,另一近来,上海楼市陷入了僵局,成交低迷,出现了有价无市的局面。这时,不少房产投资客开始考虑转售为租,由此上海的房产租赁市场的供给量开始激增,房屋租赁价格开始走低。一方面是
    2023-07-07
    413人看过
  • 租房合同未提前一个月告知房东算续租
    租赁合同到期不需要提前通知。相关法律规定租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,可以继续租赁,但出租人不同意,承租人应该交还房屋。当然,如果房屋租赁合同中没有规定租期,那就属于不定期租赁合同。不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。一、合同没有定期限,承租人是否可以随时解除租赁关系《民法典》规定:不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上述法律规定表明,对不定期限租赁合同承租人可随时解除合同;而出租人则需在合理期限之前作出解除合同的通知,才能行使合同解除权。作为承租人享有随时解除权,但必须按原合同标准结清
    2023-03-31
    262人看过
  • 合同约定提前一个月交房租合同有效吗
    一、合同约定提前一个月交房租有效吗?合同是否有效,与什么时间交房租没有关系,请参考以下几点:1、什么是合同有效双方对合同内容认可并本人签字(一方为公司的应加盖公章),合同即为生效。2、提前一个月交租金,这在很多合同内都会有类似的要求。如果是新签订的合同,合同执行前交租金是正常的。但也应在合同内体现,如下次租金交纳时间为,提前一个月。3、如合同内未明确约定交租金的时间,对方口头要求提前一个月交纳租金,只要租赁方认可也是可以的。对方(房东)应开具租金收据,并明确写明所交租金的租期,即某年某月某日至某年某月某日。建议租金类、水电暖网等相关费用,最好体现在租赁合同内,包括金额、交纳时间、交付方式等等,可在合同内加以备注,双方签字确认。也可以签订补充协议,把主合同内没有完善或说明的补充进行,双方签字确认即可。二、《民法典》规定租赁合同中租赁期限不得超过多久?根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规
    2023-02-18
    179人看过
  • 提前一个月交房租可以住到期满吗
    这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。一、房租到期不搬犯法了没租赁期限届满,双方在未达成新的租赁合同的情况下,出租方可要求承租方清退房屋并承担相应的费用。承租方拒不搬出的,侵犯了出租方基于相应的物业所产生的处置、收益的权利,出租方可要求承租方承担因此造成的损失,并可通过公安机关或者人民法院予以强制清退。建议当事人在碰到此类的问题时,应当遵守诚实信用的基本原则,遵守合同的约定。或者积极与出租方协商,达成新的租赁合同,以尽量化解社会矛盾。二、租房合同不到期押金和剩余房租费可以退吗房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,
    2023-04-01
    244人看过
  • 违约未提前一个月交房租怎么处理?
    违约未提前一个月交房租的规定是承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。一、融资租赁合同终止当事人的做法有哪几种?按照法律的规定,融资租赁期间,租赁物的所有权由出租人享有。而在融资租赁期间届满后租赁物的归属,则可以通过当事人之间的约定来确定。一般有如下几种做法:1、退租。在合同期限届满时,承租人将租赁物按使用后的状态交还给出租人。2、续租。在合同期限届满时,在出租人和承租人之间订立另一个融资租赁合同,或对本合同通过协议进行变更,由承租人按照一定的条件继续对租赁物进行使用收益。3、留购。一般由承租人在融资租赁合同期限届满时象征性地支付一定的价款,充抵租赁物的残值,而获得租赁物的所有权。二、厂房租赁合同应包括什
    2023-04-12
    373人看过
  • 疫情租房免一个月房租多少?
    疫情租房免一个月房租一般情况下是当初所约定的数额大小。商铺减免租金申请书尊敬的**方:**向贵承租方承租写字楼已经有xx年,在承租期间贵方尽到了责任,使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面,我们也是认真按照,从不拖欠租金。应该说,我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。当前,受新型冠状病毒的影响,我们公司处于停产停状态,使得我们公司在日常经营方面也变得困难,加上如今房产楼市的价格也呈现,本公司承担现在的高价租,对困难,本公司申请租金进行减免,望给予减免2月和3月的租金。以帮助我公司度过现在的难关。以上请求是否可行,请予答复为盼!申请单位:时间一、解除租房合同时没押金条怎么办租房时被要求交付押金,等到退租时房间也没遭受损失的,那么即可拿着押金条要求退还押金。但在交付押金时,有些人,特别是出租人为节省订立合同的时间,拿了押金后也不给押金条,而承租人也往往不大注意。但是,等到解除租房
    2023-06-21
    152人看过
  • 提前退租要赔4个月房租吗?
    提前退租一般情况下不要赔4个月房租,租赁合同中可以这么约定,但面对提前退租约定赔偿半年房租的条款,租客有权拒绝签订,如果租客签订,说明默认该条款,到时候提前退租,房东有权要求租客赔偿半年租金。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况是什么?承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;2、承租人利用承租的
    2023-06-20
    256人看过
  • 租房子之前交了房租,一个月后又交了房租会怎么样
    关于这个问题的处理方式,具体要依据违约条款中所做的明确约定来进行判断。若是违约条款中写明了违约者在承担相应违约金之后,就有权收回已缴付的租金,那么租金便能够得以退还。在此需要提醒租户们,务必妥善保管和合理地利用所承租的房屋及其附属设施,禁止未经事先许可擅自对其进行改动、扩建或者增设,但若确实需要进行变更的,必须先获得出租方的同意,并且还须与出租方签署书面协议。同时,由于租户个人失误导致房屋及其附属设施受损情况的发生,应由承租人本人负起责任加以修复或赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
    2024-05-19
    318人看过
  • 提前一个月的房租违约责任如何约定?
    违约未提前一个月交房租的,经催告后仍不支付的,出租人可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。违约责任中的违约金条款如何约定根据民法典规定,违约责任中的违约金条款可以由双方明确违约金的具体金额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约
    2023-08-14
    101人看过
  • 疫情租房免一个月房租是政府规定的吗
    疫情租房免一个月房租不是政府规定的,《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据上述规定及不可抗力的相关规定,建议按以下情况处理:1、合同约定可以减免的,按约定执行;2、商业经营性房屋出租方主动响应政府号召减免租金的,承租方应及时与出租方联系,核实如何减免;3、如政府基于疫情防控需要,责令出租方暂停营业(如商场),并导致承租方停业的,或者商业经营性房屋承租方因受到疫情严重影响而主动停业的,建议承租方可以向出租方提出酌情减、免租金的书面申请,如出租方同意的,双方通过签订补充协议确认;出租方不同意的,承租方应当先按照合同约定履行租金支付义务,避免出租方以承租方拖欠租金为由单方解除租赁合同。同时明确书面申明保留通过司法途径变更合同的权利。再通过
    2023-02-24
    151人看过
  • 签三年租房合同提前退租扣三个月房租
    一、租房约定了押一付三提前走退租金吗1、租房合同期未满,承租人要提前走,又没有其他法定事由出现的,那么只能跟出租人协商解除。并且,协商时可以要求返还房租,一般地,被要求押一付三,有多付了一两个月的房租的,那么即要积极返还,而不能拒绝归还。2、不过,承租人请求提前退租时,出租人一般要退还房租,同时也会要求支付违约金。违约金数额多少,那么还要看双方的约定。3、法律规定:《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、租客交租房押金要注意哪些事项(一)租房合同中对于
    2023-03-14
    486人看过
  • 押一付三还要提前一个月付房租
    租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金,再另外付3个月的租金。押一付三是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。押一付三,顾名思义即承租人以一个月房租作抵押,次先付三个月的租金。押一付三的首次付款是付4个月的房租,第2次付款是在入住的3个月内。一、租房要交押金吗租房不一定要交押金,出租人没有要求的,承租人可以不支付押金。根据《民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房还没有到租期能不能退押金租房不到期,押金是否能退要根据具体情况判断,首先要看双方是否有约定。有约定的从约定,没有约定的是需要退还的。
    2023-04-01
    128人看过
  • &&&租房提前解约赔偿几个月租金
    租房提前解约赔偿3个月租金。租房提前解约赔偿3个月租金处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行,当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。处理此类纠纷的原则是具体如下:1、租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除;2、至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此,就当事人的情况而言,当事人需赔偿3个月的租金给房东。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失
    2023-08-11
    240人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 房租半年付提前一个月交房租
      台湾在线咨询 2021-12-14
      应该还是三个月的钱,因为前提是提前交一个月。既然是提前一个月,就是以交的日期推迟三个月这就是下次交的。提前一个月,那个就当时押金就好了,这样就当成正常交好了,反正钱最好都退得。
    • 租房提前一个月交房租是合法吗?
      贵州在线咨询 2022-11-02
      合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    • 房租租一付三交房费一起提前一个月吗
      澳门在线咨询 2022-10-22
      一般现在租房子很多押一付三,即押一个月租金作为押金,每三个月付一次房租,一次交三个月的。你们合同里可以约定提前几天或者提前一个月交都无可厚非,签了合同就要按照合同约定进行。
    • 未满一个月可以提前一个月交房租吗
      上海在线咨询 2022-10-18
      这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
    • 押一付三要提前一个月交房租吗
      上海在线咨询 2021-12-29
      是的。押一付三,常见于租房合同中,是指先交一个月的押金,付三是指最少支付三个月的房租,要提前一个月交房租,该种支付方式可以由租赁人和出租人协商约定。