怎么认定房改房为夫妻共同财产
关于如何认定某房产是否属于夫妻共同财产,实际上比较简单,只要根据《民法典》第一千零六十二条的规定就可以。而第一千零六十二条规定的是夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同共有。但若一方去世后,另一方购买的房屋产权如何认定呢?这要根据实际情况来区分,一般来讲都应属于一方个人财产,但若购买的是单位公房,又应当怎样来认定呢?这主要根据购买房屋的购房款是否属于夫妻共同财产来判断。
房改房是根据职工的职务、工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利,按房改政策出售,是国家多年实行低工资制后的福利性补偿,按成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性地补发给职工。职工购买单位的公房一般都是以成本价购买的,房屋的价款非常底,这实际上是国家给予职工的一种优惠政策。根据1994年7月18日《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》第十八条的规定,城镇住房改革的数量和享受形式是:只能享受一次,且以家庭为购房形式。
鉴于上述原因,最高人民法院司法解释意见[(2000)法民字第4号]:关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同财产的函的复函:用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产,购买公有住房时享受的配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴,而非财产或财产权益,应予查明购房款是夫妻双方的共同财产积蓄,还是配偶一方的个人所得,以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产,如果购房款是夫妻共同的积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产。如果购房款是个人积蓄,应当认定所购房屋是个人财产。
-
如何认定房改房为夫妻共同财产
353人看过
-
房改房是夫妻共同财产吗?
169人看过
-
房改房是夫妻共同财产吗
472人看过
-
房改房是夫妻共同财产吗
439人看过
-
房改房是不是夫妻共同财产
459人看过
-
房改房是不是夫妻共同财产
265人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
什么是房改房怎么认定房改房为夫妻共有财产?辽宁在线咨询 2022-10-29怎么认定房改房为夫妻共同财产关于如何认定某房产是否属于夫妻共同财产,实际上比较简单,只要根据《婚姻法》第十七条的规定就可以。而第十七条规定的是夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同共有。但若一方去世后,另一方购买的房屋产权如何认定呢这要根据实际情况来区分,一般来讲都应属于一方个人财产,但若购买的是单位公房,又应当怎样来认定呢这主要根据购买房屋的购房款是否属于夫妻共同财产来判断。房改房是根据职
-
如何认定房改房为夫妻共同财产安徽在线咨询 2022-11-22房改房属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前取得,则属于其个人财产;如果是在婚后取得,则属夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六
-
房改房能认定为夫妻共同财产的情况是什么样海南在线咨询 2023-05-041、房改房是指本单位将自有的公房,以货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣及税收等方面的优惠。 2、如果所购买的房改房属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有; 3、房改房属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如
-
房改房法律该怎么认定夫妻共同财产宁夏在线咨询 2022-07-221、房改房是指本单位将自有的公房,以货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣及税收等方面的优惠。 2、如果所购买的房改房属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有 3、房改房属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果
-
房改房能认定为夫妻共同财产的情况是什么样的上海在线咨询 2022-10-141、房改房是指本单位将自有的公房,以货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣及税收等方面的优惠。 2、如果所购买的房改房属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有; 3、房改房属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如