厂房国有土地使用年限是多长时间-法师兄

厂房国有土地使用年限是多长时间

来源：互联网时间： 2023-03-21 15:11:47 240 人看过

厂房属于工业用地，厂房国有土地使用年限是50年。

一、农村厂房赔偿标准？

厂房作为承租人的经营场地一般是租赁得来的，厂房拆迁必然会导致这种租赁关系终止，房屋征收部门应当对被拆迁人进行补偿。根据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第17条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括以下方面：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。各补偿项目的具体补偿基数由市县人民政府根据当地经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况具体调整，通常每2到3年各市县会对征地补偿基数进行一次调整，从而逐步提高补偿数额。

二、租国企工厂的房子拆迁时有补偿吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿，临时安置补偿费，搬迁费用等。房屋拆迁费要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。搬迁费，即可以移动的设备，厂房内的其他设施搬迁费用，由自己根据搬迁数量，距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

三、五十年产权和七十年产权的区别在哪

两种的区别如下：

1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。

2、产权续期方式不同。50年产权即非住宅建设用地，使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权即住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

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