注销企业房产过户如何办理-法师兄

注销企业房产过户如何办理

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:15:56 175 人看过

一、公司注销

公司注销是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，终止公司法人资格的过程。

二、注销企业房产过户如何办理

首先，营业执照被吊销后，但是并没有经过公司清算，公司并未被注销，故法人的主体资格还是存在，可以对外进行除经济活动以外的其他法律行为，如作为诉讼主体参见诉讼，作为债权债务主体对外进行法律行为。

其次，对于房屋产权转移的问题，你可以在不叫工商局的罚款后申请恢复营业执照，对外进行交易。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

债权人
企业注销手续如何办理

领取表格→刊登破产广告→按材料清单准备须提交的文件材料→申请办理注销登记→领取注销通知书或驳回通知书→国税地税清理→公章财务章缴清→打道回府准备过程：（一）公司被依法宣告破产；（二）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；（三）股东（大）会决议解散；（四）公司因合并、分立解散；（五）公司被依法责令关闭。提交材料：（一）公司清算组织负责人签署的《公司注销登记申请书》；（二）公司依照《公司法》作出的决议或者决定、行政机关责令关闭的文件或者法院破产裁定；（三）公司清算组出具的经股东（大）会或者清算主管机关确认的清算报告；（四）公司《企业法人营业执照》正、副本；（五）公司清算组在报纸上登载通知债权人公告至少三次的证明；（六）公司登记机关要求提交的其他文件。一、企业在高温天气要注意哪些事项？根据规定，日最高气温达到40℃以上，应当停止当日室外露天作业；日最高气温达到37℃以上、

2023-02-20

231人看过
债权人
企业注销如何办理清算

企业注销的办理流程：1、依法成立清算组；2、公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记；3、清算组接管公司，展开清算工作；4、清算组权棉清理公司财产、编制资产负债表和财产清单；5、清算组制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认；6、根据股东会、股东大会或者人民法院确认的清算方案分配公司财产；7、制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认后，申请注销公司登记，公告公司终止。一、公司的清算程序有哪些步骤公司清算程序如下：1、建立清算组；2、通知或公告债权人，清算组应当自成立之日起10日内通知债权人，并在60日内至少在报纸上公告3次。债权人应当自收到通知之日起30日内，自第一次公告之日起90日内向清算组申报债权；3、债权登记。债权人申报期债券时，应当说明债券的有关事项，并提供证明材料。清算组应当登记债权；4、制定清算方案时，财产处理应按以下顺序安排，支付清算费用、职工工资和劳动

2023-03-11

114人看过
房产过户
民法典中公司注销后如何办理房产过户

一、民法典中公司注销后如何办理房产过户公司注销后，公司终止，所以不能办理房屋过户的，公司有房产的，应该在清算期间处理，处理完毕后才能注销公司。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。第一百八十八条【公司注销】公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。二、房屋过户公司名下需要准备什么材料1、房地产转移登记申请表；2、

2023-04-13

418人看过
房产过户
如何办理房产过户？

一、什么叫做房产过户？房产过户是形容经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产，可以去房屋权属的登记办理的房屋产权变更手续。即是房屋产权从甲方转移到乙方的全部过程。房产过户有下面几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户以及二手房过户等。二、房产的具体过户流程：（一）房产证过户如果不经过房地产中介的话，那么必须把合同的条款和违约条款写得一清二楚，签合同的时候必须卖方房产证上面名字的当事人出席在场（如果是已婚的话，则需要夫妻两人在场以及签字，就算房产证的上面只有一个人的名字）。（二）申请的材料准备妥当后，要到房产局，填写一些表格和一个存量的合同，存量的合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额保持一样。（三）房产过户的申请材料都提供给房产局后，房产局会回与一个回执单，这样就可以按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般来说需要十五个工作日左右。（四）房产过户的税金缴纳完毕后便可以拿到

2023-03-29

139人看过

房产过户
房产过户如何办理

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。1、办理房产过户要准备什么材料?房产过户需要下面的相关材料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生

2023-05-05

462人看过
房产过户
如何办理房产过户

一、房产过户需要哪些费用房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题?怎样才能防止钱证两空的风险?看完下面的文章您就明白了。(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未

2023-05-03

297人看过