和房东签订的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人将房屋交付承租人使用,承租人支付租金的合同。合同的内容应当具体完善,符合法律规定。
一、房东进入我租房间违反了哪些法律法规
房东进入租客的房间违反了宪法。房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房客在与房东签订房屋租赁合同,将房子承租后,就相应取得了房屋的使用权。这时,房东对该房产只拥有所有权,房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。相关法律明确规定,中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这时的'住宅”是指房客享有的房屋使用权的房子,即使是房东,也是不能随意进入的。
二、租房押金不退应该怎么样办
押金不退的解决方法具体如下:
1、为了避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款,租赁合同和押金收据的原件一定要保管好;
2、保存好每次交租的证据,如果是现金交付的,保留收据;如果是银行、微信、支付宝等网络方式转账的,保存相应的明细;
3、列出所有的家用设备的状况,并通过拍照的形式保存租房时的现状,证明自己没有损毁房东的财产;
4、必要的通话录音。
一、购房合同的签订流程具体如下:
1、买房确认购房后,与出卖人协商拟定购房合同;
2、双方在合同上签字或者盖章;
3、签订合同后,到登记机关做备案登记。
二、交押金需要的手续具体如下:
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
综上所述,如果房屋租赁合同已经到期,承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下,承租人将房屋退还给出租人之后,出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的,承租人可向人民法院起诉要求其返还押金,并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。
三、租房合同可以拍照给别人看吗
租房合同可以拍照给别人看,不过最好是在什么都没有填的情况下,如果填了相关的信息,建议业主把名字、手印之类的遮档住再拍给别人看,这样就没有太大什么风险。租房合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。
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签订买房合同有没有法律效力,签订合同有法律效力吗浙江在线咨询 2022-07-07是的,具有法律效力,双方必须按照合同条款,否则构成违约,需要承担违约责任。购房合同概述:一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如
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租房合同签订的效果是不是法律有效?浙江在线咨询 2023-11-21自己与房东签订的租赁合同只要是双方的真实意思表示,且合同内容合法,不违背公序良俗;而且签订合同时租客和房东都具有完全民事行为能力的,则签订的合同就是有效的。 没有法律规定,房东不能和租客自行签订合同,签订租赁合同并不是必须通过中介签订才有效。
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租房合同当天没签订签订但是房东和租客又没有签合同, 房东有责任吗湖南在线咨询 2022-04-26一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险
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合法的房租协议签订是否有效内蒙古在线咨询 2022-11-30看具体情况定。如果有证据证明被欺骗胁迫,可以向法院主张撤销,确认协议无效。但在协议撤销之前,协议是有效的。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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如何和房东签租房合同,租房合同是怎样订四川在线咨询 2022-04-07租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示: 1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等; 2.数量则指房屋的面积、间数等等。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付