作为房东，需要缴纳多项税款。其中包括营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税。营业税根据房屋租赁金额，交纳5%；城市维护建设税根据房屋租赁金额，交纳7%；教育费附加根据房屋租赁金额，交纳3%；房产税根据房屋租赁金额，交纳12%（个人住房出租为4%）。此外，还需要缴纳个人所得税。具体计算方法可能因地区而异，建议咨询当地税务部门。

作为房东，您需要缴纳以下税款：

1. 营业税：根据房屋租赁金额，交纳5%的营业税。

2. 城市维护建设税：根据房屋租赁金额，交纳7%的城市维护建设税。

3. 教育费附加：根据房屋租赁金额，交纳3%的教育费附加。

4. 房产税：根据房屋租赁金额，交纳12%的房产税（个人住房出租为4%）。

5. 个人所得税：将租金额减去上述各项税额，再减800，或则乘以0.8，缴纳20%（个人住房出租为10%）。

请注意，以上税款具体计算方法可能因地区而异，建议您在缴纳税款前咨询当地税务部门。

夫妻析产需要交哪些税？

夫妻析产，是指夫妻双方通过法院程序，对共同财产进行分割，并办理过户手续的行为。在进行夫妻析产时，需要按照法律规定，交纳一定的税费。根据我国税收法律法规的相关规定，夫妻析产需要交纳以下税费：

1.契税：对于夫妻析产行为，需要按照房屋市场价格的一定比例，向国家缴纳契税。具体税率根据房屋市场价格而定，一般为房屋市场价格的3%左右。

2.个人所得税：在夫妻析产过程中，夫妻双方可能需要对所得的财产进行个人所得税的缴纳。具体缴纳方式如下：

-如果夫妻双方没有其他财产，则夫妻双方需要共同缴纳个人所得税。税率为工资收入的20%。

-如果夫妻双方拥有其他财产，如股票、基金等，则需要按照财产的增值额，分别计算缴纳个人所得税。税率为财产增值额的20%。

3.印花税：对于夫妻析产的协议书、判决书等文件，需要按照规定的税率，向国家缴纳印花税。印花税的税率根据文件的不同类型而定，如协议书为5元，判决书为50元。

4.其他税费：根据夫妻析产的具体情况，可能还需要缴纳其他税费，如房产交易税、土地增值税等。具体缴纳方式如下：

-房产交易税：对于买卖、赠与房产的行为，需要按照房产交易价格的3%缴纳房产交易税。

-土地增值税：对于出售、赠与土地的行为，需要按照土地增值额的30%缴纳土地增值税。

综上所述，夫妻析产需要交纳的税费包括契税、个人所得税、印花税以及其他可能需要缴纳的税费。在办理夫妻析产时，夫妻双方应当根据当地税务部门的有关规定，按时足额缴纳税费，确保办理流程的顺利进行。

作为房东，需要了解并遵守相应的税收规定，以免产生不必要的麻烦。根据房屋租赁金额，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税等税款。同时，对于个人所得税，需要将租金额减去各项税额，再减去800元，或则乘以0.8，缴纳20%（个人住房出租为10%）。如有疑问，可咨询当地税务部门。

中华人民共和国城市维护建设税法： 第六条 有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。