房屋网签合同一式几份-法师兄

房屋网签合同一式几份

来源：互联网时间： 2023-04-27 16:52:29 105 人看过

房屋网签合同一式几份?一般是一式两份。

关于房屋网签合同

1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

2、网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

3、网签购房合同时，需要注意以下事项：

第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

建议有需要解决房屋网签合同纠纷还是要找律师帮忙，本网上有各种各样的律师，无论您遇到什么法律问题都能帮助您。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

购房合同
购房合同一式几份呀

1、一般合同份数，在开发商处签订的购房合同一式三份，即开发商一份，买受人一份，银行一份，通常还需要多签2-3份合同作为备用，多签的合同通常情况下会在开发商处留用；2、按揭合同份数，按揭的情况一般购房合同一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。3、全款和分期付款客户一般购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。一、一个工程居间合同能签几份居间合同是诺成合同。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。依法成立的合同自成立时生效。无论是一份、两份还是一百份，只要当事人签字盖章并且没有其他无效情况的合同，每一份都是具有法律效力的。在合同没有特殊约定的情况下，合同一式几份是依据签约主体个数而确定。合同份数一般不得少于签约主体

2023-03-08

402人看过
要约
正式合同一式几份

合同一般是至少一式两份。法律没有具体规定，主要由双方当事人决定，最少是两份，一方至少需要持有一份。比如劳动合同通常是用人单位和劳动者协商一致签订，一式两份，劳动者和用人单位各执一份。比如购房合同可能有一式四份，购房者、开发商、银行、房管局等各持一份。一、试用期和转正是不是两份合同试用期和转正合同是一式两份，劳动者和用人单位各执一份。如果有条件的可以一式三份，一份劳动者持有，一份用人单位持有，一份由当地的劳动局进行保存。试用期是包括在劳动合同期限之内的。试用期合同和转正合同合在一起签的，不需要单独签订。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。根据劳动法、劳动部的规章以实施的劳动合同法，试用期均是包含在劳动期限之内的，一般劳动合同里面可以不写入试用期的条款，但是如果要约定试用期的，那么试用期的约定是作为正式劳动合同的一部分，是不能试用期劳动合同和

2023-03-16

168人看过
购房合同
房屋签订购房合同有几份

按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别是：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。签订商品房预售合同时应注意：(一)不要贸然交付定金。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应楼盘的售楼部，查看开发企业是否已办理商品房预售许可证。如没有商品房预售许可证，则说明此楼盘不具备商品房预售条件，千万不可贸然交付定金。(二)仔细审查关于房屋面积的约定。一、开发商没有预售证是否可以卖房1、首先，我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商

2023-03-12

416人看过
购房合同
二手房购房合同一式几份?

法律没有规定二手房购房合同必须要一式几份，但最低情况下是一式三份，到房管局办理房产证过户时，需要向房管局提供二手房买卖合同，如果通过中介公司购买二手房，要签几份购房合同，以中介公司的安排为准。二手房购房合同应包括以下基本条款：房屋买卖合同应包括以下主要条款：(一)合同的主体，即双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。(二)合同标的。(三)房屋的价格及付款时间约定。(四)交房期限。(五)权利担保。(六)违约责任。(七)合同双方认为应当约定的其他事项。一、房屋认购书的内容有哪些认购书的主要内容应包括：1、买卖双方基本情况，包括双方名称、地址、联系电话等；2、房屋基本情况，包括房号、户型、面积、单位价格、总价等；3、签订正式合同的期限、付款地点、签约地点等；4、定金条款，约定定金在不同情况下

2023-03-05

199人看过

购房合同
二手房购房合同一式几份

法律没有规定二手房购房合同必须要一式几份，但最低情况下是一式三份，到房管局办理房产证过户时，需要向房管局提供二手房买卖合同，如果通过中介公司购买二手房，要签几份购房合同，以中介公司的安排为准。二手房购房合同应包括以下基本条款：房屋买卖合同应包括以下主要条款：（一）合同的主体，即双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。（二）合同标的。（三）房屋的价格及付款时间约定。（四）交房期限。（五）权利担保。（六）违约责任。（七）合同双方认为应当约定的其他事项。一、二手房过户需要准备哪些材料？（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局

2023-02-27

454人看过
购房合同
二手房购房合同一式几份？

法律上没有规定二手房购房合同必须要一式几份，但最低情况下是一式三份，因为到房管局办理房产证过户时，需要向房管局提供二手房买卖合同，如果通过中介公司购买二手房，要签几份购房合同，以中介公司的安排为准。审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效1、房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。2、委托或代理出卖的：应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。3、共有房屋出卖的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。一、二手房买卖合同包括哪些基本内容？1、买卖双方的基本信息二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；应写明是否

2023-04-02

458人看过