如何认定建筑工程转包是否违法-法师兄

如何认定建筑工程转包是否违法

来源：互联网时间： 2023-11-15 21:19:02 197 人看过

一、如何认定建筑工程转包是否违法

对于建筑工程转包是否合法的问题详情如下：

建筑工程转包是不合法的。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为；由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。

《建筑法》第六十七条

承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

《建筑法》第二十八条

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

二、工程的转包纠纷如何处理

工程转包纠纷的处理如下：

1．施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；

2．施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；

3．尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

三、建筑工程转包与分包的区别有哪些

建设工程合同的分包与转包的区别是如下：

1．主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间；

2．对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程发包与承包第三节　承　包　　第二十八条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

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