抵押房屋贷款买房符合法律规定,注意事项有:
1.房屋抵押消费贷款成本较高,房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上;
2.贷款期限更短,还款压力更大,房屋按揭贷款期限最长达30年。
一、公积金贷款的产证上写谁的名字
公积金贷款买房,房产证写贷款主体的名字,公积金贷款可以添加共同还款人,房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
二、非京籍人员在北京买房的条件是什么
一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。
三、法律规定离婚能不能不还房贷
离婚期间可以暂停还房贷。
1、延长贷款期限:如不能按原还款计划按期偿还抵押贷款,可向银行申请延长贷款期限。银行批准后,可以签订延期还款协议。申请延期还款的机会通常只有一次,延后的最长期限不得超过30年。
2、申请还款延期:目前很多银行行可以申请抵押贷款。借款人无法偿还贷款时,他们可以暂时向银行解释情况,并申请还款延期。借款人可以确定展期时间,但有最长期限,展期通常只能申请一两次。
除上述两种方法外,在实在无法偿还房贷的情况下,可以向亲友寻求帮助,暂时解决困境,尽量不出现房贷断供。如果断供时间长,房子很可能会被拍卖。
对于婚姻存续期间存在的住房贷款债务,双方可以通过协商确定债务如何分割或由谁承担。协商不成的,原则上由双方共同偿还。
-
房产证抵押贷款注意哪些事项,贷款买房房产证要抵押给银行吗
139人看过
-
抵押房购买需谨慎,注意事项
264人看过
-
濮阳住房公积金贷款抵押注意事项
489人看过
-
2023年天津个人住房抵押贷款注意事项是什么
459人看过
-
房屋抵押贷款注意抵押房产类型
179人看过
-
房产抵押是什么意思,抵押房屋能抵押贷款吗
56人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
天津小产权房抵押贷款注意事项内蒙古在线咨询 2022-03-09天津小产权房抵押贷款注意事项:1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。2、看该小产权房是否取得了国有土地使用证。按照有关规定,城中村的开发用地,必须由市土地整理储备中心征为国有土地,实现土地性质的转变,再通过“招拍挂”方式
-
贷款担保房产证抵押银行贷款注意事项山西在线咨询 2023-10-13第一点,申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请,还要准备好贷款所需的资料。 第二点,银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查,还应该要对抵押房产进行评估,同时还要出具评估的报告。 第三点,银行对贷款申请人还有评估报告进行考察,可以决定是否放款。 第四点,要对于符合放贷条件者,银行可以予以签订借款合同,签字以后的相关文件要进行公证。 第五点,要办理抵押的登记手续。银行可以持房屋所有权证及借款合同、
-
房产抵押消费贷款的11点注意事项:河南在线咨询 2023-09-131)贷款年限:1~10年。 2)贷款金额:最低单笔5万元。 3)抵押率:抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。 4)还款方式:等额本息 5)借款人年龄:借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产提供抵押担保。
-
二手房买工程款抵押房有什么注意的吗安徽在线咨询 2022-10-06一般来说,抵押房是可以买卖的,只要手续齐全,和买家在购房合同中列名相关注意事项,抵押房是可以买的。政府有关部门没有明文规定发展商不得售卖抵押房,发展商出售抵押房的条件是: 1.银行出具证明书; 2.发展商不隐瞒抵押房事实。另外,若买家看中的那套房子刚好是抵押房,衡量购买与否的标准是,首先要从多方面了解发展商的资质和诚信度,一般品牌好的大型发展商,只要在《认购书》上将解押和付款时间写得更具体一些,而
-
首套房按揭贷款要注意什么问题?房屋抵押担保贷款的注意事项有哪些青海在线咨询 2022-02-15(1)申请贷款额度时要量力而行,要根据自己的经济实力与还款能力,谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式。(2)选择好贷款银行。一般每个房地产项目都不会只和一家银行合作,各家银行的“规矩”都大致相同,但服务细节上还是不尽相同的。因此,一般是可以自主选择银行的。(3)选择适合自己的还款方式。基本上有四种还款方式,即等额本息还款、等额本金还款、等额递增还款和等额递减还款。一般来讲,还款方式一旦在合同中约