征地拆迁补偿纠纷的诉讼指引-法师兄

征地拆迁补偿纠纷的诉讼指引

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 19:03:30 413 人看过

一般情况下，如果在规定的期限内房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会做出征收补偿决定。如果被征收人对该征收补偿决定不服，可以通过依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

宅基地拆迁补偿款分配纠纷的诉讼流程是什么

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

农村宅基地虽然是一宅一户，但是拆迁宅基地是政府发的补偿款并不是全部给户主一人的，比如修建的自建房属于夫妻共同财产，那房屋拆迁补偿款自然也是夫妻共同财产，如果安置费是按人口计算的，每一位家庭成员都有权利领取安置费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

收房
拆迁征地纠纷的起诉期限

一、拆迁征地纠纷的起诉期限拆迁征地纠纷的起诉期限：提起行政诉讼的，诉讼时效一般是6个月，提起民事诉讼一般是3年。法律规定：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、拆迁征地起诉状怎么写拆迁征地起诉状应该包括以下内容：1.原告被告以及双方代理人身份信息；2.诉讼请求：请求人民法院依法判决被告履行征地补偿安置协议；3.事实和理由；4.诉讼费用的承担；5.请求人

2023-06-16

451人看过
定金条款
拆迁补偿纠纷诉讼的起点是什么

1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、荒地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。（1）土地承包经营权确认纠纷是指就土地承包经营权是否成立及其归属和内容的发生的纠纷；（2）承包地征收补偿费用分配纠纷是指承包经营的土地被国家依法定程序征收后，国家按照法律规定给予失地者的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费并由此而发生的纠纷。2、农村土地承包合同纠纷，在其项下又分为土地承包经营权转包合同纠纷、土地承包经营权转让合同纠纷、土地承包经营权互换合同纠纷等5种四级案由。前述8种类型的矛盾纠纷的第8种即确定为此类案由。农村土地承包合同是指以农

2023-07-05

119人看过
拆迁纠纷
征地拆迁纠纷：行政诉讼是否有用？

可以的，法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的民告官，这是解决行政争议的重要制度。二、《行政诉讼法》对受案范围的规定（一）肯定性的规定《中华人民共和国行政诉讼法》（以下简称《行政诉讼法》）第2条规定：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院起诉。该法第11条进而列举八类由人民法院受理的行政案件，这八类案件是：（1）行政处罚案件；（2）

2023-07-03

126人看过
法律综合知识
拆迁房产纠纷征迁诉讼纠纷怎么处理

在处理拆迁征迁纠纷官司这一问题上，必须遵循以下几个步骤：首先，应明确被告方身份；其次，着手起草起诉状并收集与案件相关的所有证据材料；最后，请务必携带好这些资料，前往相应的人民法院，向其提出正式的行政诉讼请求。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订以后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-08-09

58人看过

拆迁纠纷
发生征地拆迁纠纷补偿款减少吗

发生征地拆迁纠纷，征地单位不能故意减少征地补偿款，征地单位要按照补偿协议的约定支付补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、征地拆迁补偿款具体包括哪些？(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、发生拆迁纠纷后可以申请强拆的法定条件有哪些？1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周

2023-06-28

127人看过
征地补偿纠纷
如何妥善处理征地拆迁补偿纠纷？

遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：1、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。2、对于行政机关作出的拆迁许可不服，可以申请听证、提起复议或诉讼。3、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，应当申请房屋拆迁管理部门裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起诉讼。但是，诉讼期间不停止拆迁行为，拆迁户如果在本区法院的申请得不到，可直接到市法院起诉，也可向市法院提出申请，将此案移交其他法院异地审理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过

2023-07-05

205人看过
保全
征地拆迁补偿纠纷如何有效解决

一、农村房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。二、征地拆迁补偿纠纷如何有效解决1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补

2023-02-27

193人看过
法律综合知识
拆迁纠纷诉讼期多久征收补偿金怎么确定？

一、拆迁纠纷诉讼期多久征收补偿金怎么确定？拆迁纠纷诉讼期限可能六个月，也有可能是三年。至于补偿款，可以协商确定。1、若是拆迁纠纷属于民事纠纷，那么诉讼期限就是三年。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。2、若是拆迁纠纷属于民事纠纷，那么诉讼期限就是六个月。《行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应

2024-01-30

315人看过

拆迁纠纷
如何收集征地拆迁纠纷诉讼中的证据

征地拆迁诉讼中需要收集的证据：（一）当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；（4）证明房屋被拆除的时间的证据；（5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；（6）经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；（7）拆迁许可证；（8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；（9）新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；（10）房屋被拆除前的面积丈量报告；（11）向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；（12）提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；（13）用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。（二）当事人在土

2023-07-03

488人看过
收房
宅基地拆迁引起的纠纷怎么起诉

一、宅基地拆迁引起的纠纷怎么起诉1、宅基地拆迁引起的纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后被拆迁人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基

2023-06-16

205人看过
征地补偿纠纷
“两套户口”引发征地补偿纠纷

近日，广西壮族自治区防城港市中级人民法院法院作出终审裁定：驳回吴某、曾某等5人的上诉，维持防城港市港口区人民法院驳回其起诉的一审裁定。法院审理查明，吴某（女）、曾某等5人现均系防城港市港口区公车镇垭港村张皇楼组村民。吴某、曾某系夫妻关系，其余3人系吴某、曾某二人的子女。吴某原是张皇楼组人，1981年与白沙村流量组的曾某结婚，户口迁往流量组，先后生育的三个子女也落户在该组。1991年5月，曾某以户主身份与流量组签订农业土地承包合同。1999年第二轮土地承包中，流量组对承包地作适当调整时，曾某又以户主身份续签了承包合同。1999年，吴某的父亲以户主身份与张皇楼组续签了农业土地承包合同，但合同中没有明确承包人是哪些。2003年11月，吴某一家将户口迁到吴某父亲家中。法院另查明，上世纪90年代，随着城市化进程的开展，防城港市有关部门开始征收城市郊区农村土地。1993年、1996年及2003年，防城

2023-06-10

133人看过
法律综合知识
征地拆迁补偿纠纷法院是否受理？

一、征地拆迁补偿纠纷法院是否受理？农村拆迁补偿产生纠纷的，符合起诉的条件，人民法院应当受理案件，不符合起诉条件的，告知当事人不受理原因。农村征地补偿纠纷如果是属于对征收、征用决定及其补偿决定不服的法院会受理。根据《行政诉讼法》十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的。二、农村房屋拆迁怎么进行补偿？（1）被征地的村

2024-01-06

243人看过

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿分配不均引纠纷

因房屋拆迁补偿款分配不均，引起兄弟争执，造成受伤。目前哥哥将弟弟告上法庭，要求追究弟弟的刑事责任。兄弟因为家中房子拆迁补偿费用的分配问题多次发生争执，去年初的一天，两人又发生口角并大打出手，导致二哥陈兴全受伤。这让兄弟俩本来就已经闹得很僵的关系雪上加霜。虽然双方两次前往当地派出所解决此事，但都没有取得想要的结果，二哥陈兴全一怒之下，将弟弟陈兴栋告上了法庭，要求追究陈兴栋的刑事责任，并赔偿医疗费用、残疾赔偿金等损失。吴江法院刑庭的沈丽法官接手这起附带民事诉讼的自诉案件之后，感到如果生硬裁判，无法真正解决双方之间的矛盾。于是分别与兄弟俩谈了话，寻找调解的突破口，希望能从根本上化解矛盾。在谈话中，沈法官了解到，兄弟俩在这件事情之前的关系很好，哥哥是个单身汉，至今没有结婚，一直与自己的父母和最小的弟弟陈兴栋一家住在一起。父母在世时曾表示等自己百年后，宅基地和房屋都给老幺陈兴栋，哥哥是单身，就跟着弟

2023-06-08

408人看过
企业征地
2021企业征地拆迁补偿指导

2021年企业拆迁补偿标准以货币方式补偿为基准,主要包括以下几个方面的补偿:1. 停业期间经营费用补偿;2. 地上物损失补偿(如房屋和机器设备等固定资产);3. 搬迁费用补偿(包括物资运输费等);4. 积极拆迁企业的奖励费用。若补偿不合理,可提起诉讼。2021年企业拆迁补偿标准以货币方式补偿为基准，主要包括以下几个方面的补偿：首先，针对企业拆迁停产停业所造成的损失，可以适当补偿企业预期的停业期间经营费用；其次，企业地上物的损失，如房屋和机器设备等固定资产；第三，拆迁过程中企业搬迁所产生的费用，包括物资运输费等；最后，对积极拆迁企业的奖励费用。如果补偿不合理，可以提起诉讼。企业拆迁地上物损失及搬迁费用补偿根据我国《拆迁法》的相关规定，拆迁人应当对被拆迁人的地上物进行合理的补偿。对于企业拆迁，除了要承担土地征收的补偿责任外，还应当对被拆迁企业的地上物进行损失及搬迁费用的补偿。根据《拆迁法》第

2023-08-24

305人看过