配偶父母留下公产房如果没有确定只归配偶一方离婚时可以要求分割。
一、婚前的财产如何分配
婚前财产在离婚时一般是不分配的。因为婚前财产的性质属于夫妻个人财产,离婚时对夫妻的个人财产依法不予分割,配偶也没有权利要求分割夫妻一方的个人财产;但是男女双方如果约定婚前财产婚后归共同所有,那么双方可以在离婚时通过协议的方式分割婚前财产,协议不成的,由法院判决。
二、婚前买房离婚后怎么分
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
三、父母去世的遗产怎么分配?
首先,如果被继承人有配偶并且有夫妻共同财产的,在继承开始之前,应当从财产中属于夫妻共同财产的部分,分割一半给其配偶,剩余的财产才属于遗产。关于遗产如何分割,首先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议,如果有的话,应当优先按遗赠扶养协议和遗嘱的顺序进行继承,如果没有,才直接开始法定继承。根据我国法律规定,子女、父母、配偶是法定的第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。在法定继承中,第一顺序继承人拥有优先继承遗产的权利,同一顺序的继承人分得的份额一般相同,当然,如果各继承人都同意不平均分割的,也可以不同。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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儿子儿媳离婚时,能否依法分割父母留下的财产?贵州在线咨询 2024-11-291. 如果夫妻双方能够提供证据证明他们共同拥有父母名下的财产,那么这些财产可以进行分割。 2. 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,夫妻在离婚时可以协商处理共同财产。如果协商不成,人民法院可以根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。此外,对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,也应该依法予以保护。
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儿子离婚竟割父母房产,子女离婚能否分割父母的房产新疆在线咨询 2023-09-061、不可以。离婚是结婚的双方解除婚姻的法律关系,涉及的是夫妻共同财产,共同债务的分割,以及孩子的监护权、抚养费问题,不涉及其他人的财产。 2、【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。