房屋案件纠纷怎么处理-法师兄

房屋案件纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-07-30 00:07:29 166 人看过

关于房屋纠纷的解决途径主要包括以下几点：首先，当事人应该尽可能就争议事项先行沟通和协商以求达成共识；其次，若经过充分协商仍无法解决问题，可进一步寻求调解机构或组织介入，通过专业人士的居间斡旋来促使双方达成合意；再次，若调解未能达到预期效果，当事人有权选择向司法机关提出诉讼申请，以法律手段维护自身权益；最后，根据实际情况，如合同中已明确约定了仲裁协议或仲裁条款的适用，当事人还可依法提交争议至相关仲裁机构申请裁决。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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（1）协商解决。（2）调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。（3）仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。（4）行政解决。购房纠纷的行政解

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