出租毛坯房应该注意什么
1、出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
2、毛坯房的承重墙不能改造,否则就破坏了房屋原有的结构。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不改变毛坯房的主体构造。
3、要看承租人身份证,并留一份身份证复印件,留作日后凭证,以防万一。
4、在房屋出租的时候,与承租人约定好租金、付款方式。在合同里要明确规定违约责任。避免出现违约现象后,发生纠纷。
租的毛坯房怎么装修
1、墙面:对于租来的房子,墙面是毛坯房的话,可以用工程纸20多元一卷。租来的房子只要能凑合住就可以了,不用花费太多的金钱来装修。
2、地面:如果地面想简单的弄一下的话,建议选择用木地板工程板,一般表况下也要30元每平方,连工费也都有了。如果不想在那租住了,在走的时候也可以把木地板一块一块的拆下来。租毛坯房用木地板要比地砖好,木地板拆装方便,而地砖的话,如果拆除的话,是比较麻烦的,而且工费每平方的也在40元。
3、厨卫:如果厨卫墙面只要没有瓷砖缺损将就着用划算。
4、其它方面:一般情况下能凑合着住就不要去改动了。因为租房子只要能住就可以了,如果有点预算的话,可以简单的装修一下。
本文通过对出租毛坯房应该注意什么?租的毛坯房怎么装修的知识做了一下详细的了解,让我们知道了,在出租毛坯房的时候要证件齐全、承重墙面不能进行改造、要查看租客的身份证等等。而的毛坯房怎么装修,如果有条件的话,可以简单的装修一下,一般情况下能住就可以了,必竞是租来的房子。
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