工程合同质保金的支付方式有哪些-法师兄

工程合同质保金的支付方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-09-27 13:59:39 301 人看过

一、工程合同质保金的支付方式有哪些

工程合同质保金的支付方式有：可采取现金、预留款项、保函等方式支付。对于一般的工程项目，法律并没有对质保金支付方式进行限制，发承包双方能够协商一致即可。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。如果是以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于3％。

二、工程质保金退还申请书内容

工程质保金退还申请书内容的写法如下：

1．保证金预留、返还方式；

2．保证金预留比例、期限；

3．保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

4．缺陷责任期的期限及计算方式；

5．保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

6．缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

7．逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

三、工程质量质保金什么时候需要计提的

工程质量质保金是自竣工验收合格之日起需要计提。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

根据《建设工程质量管理条例》第四十规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

《建设工程质量管理条例》第四十条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同条款
合同工程质保金新规定有哪些？

一、关于合同工程质保金预留的期限规定1、保修期在合同工程结束后会预留质保金，进行一段时间对于质量的检查，称之为保修期，《建筑法》第六十二条规定“保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”根据本条，《建筑法》对于保修期限未作出具体规定，而是授权国务院对最低保修期限进行规定，对此，国务院颁布的《质量条例》第四十条规定“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”2、

2023-06-04

489人看过
公司破产
合同到期，公司倒闭，赔偿金支付方式有哪些？

公司破产，应按规定给予员工解除合同补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。公司提前辞退员工如何支付赔偿金？经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。1、自辞的。如果用人单位有以下“劳动者解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金的11种情形”，就需要支付经济补偿金，否则就不需要支付。2、被辞的。如果用人单位有以下“用人单位解除或终止劳动合同，应当向劳动者支付经济补偿金的情形”就需要支付经济补偿金，否则就不需要支付。被辞的，用人单位按照《劳动合同法》第三十九条规定解除劳动合同的不需要支付补偿金

2023-07-06

221人看过
工伤保险基金
工伤保险基金用于支付哪些费用,工伤保险基金支付的程序有哪些

工伤保险基金用于支付哪些费用(1)工伤保险待遇支出，即用于参加工伤保险的工伤职工个人待遇方面的支出，包括工伤职工的医疗费、生活护理补助费、一次性伤残补助金、伤残津贴、辅助器具配置费、康复性治疗费，职工因工死亡后其亲属从经办机构领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等。(2)劳动能力鉴定费用，指在劳动能力鉴定过程中，聘请医疗专家对工伤职工的劳动能力进行鉴定所支出的费用。(3)储备金支出，用于统筹地区重大事故的调剂支出。(4)法律、法规规定的用于工伤保险的其他费用。工伤保险基金支付的程序基金支付分为两种情况，一是伤残津贴、一次性伤残补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金等，由社会保险经办机构直接发放给工伤职工或其直系亲属或委托银行、邮局、社区进行社会化发放;二是工伤医疗费、职业康复费、辅助器具费的支付方式还处在探索和调整过程中，尚没有固定的、具体的模式，现介绍几种支付方式，供参考

2023-05-08

438人看过
银行贷款
房屋买卖合同买卖合同支付方式有哪些

买卖合同的付款方式包括：1、一次性付款。该支付方式简单明了，受外力影响因素少，手续比较单一。也就是说，购买者预定在约定的时间内一次性履行支付义务，开发者将住宅交给购买者，合同即履行。该方式适用于具有较好经济能力的购房者，也希望开发企业使用。2、分期付款。这种支付方式约定购买者与房地产经纪人协商，分几次支付购买费用。3、其他方法。在实际销售工作中，主要包括银行贷款和住房公积金贷款。银行贷款是指购房者为了支付购房费向银行申请贷款，在约定期限内分期付款，向银行分期付款，开发人员提供担保的支付方式住房公积金贷款是指购房者为支付购房费向住房公积金管理中心申请贷款，在约定期限内分期付款，分期付款偿还贷款利息，开发人员不提供担保的支付方式。4、特殊支付方式主要包括其他债务抵消、易货交易等。房屋买卖合同中能作为任何条件的房屋买卖合同吗？不可以。法律关系，是指法律规范在调整人们的行为过程中所形成的具有法律上

2023-08-06

206人看过

银行贷款
工程质保金什么时候支付

工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复。一、工程质保金退还流程发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支

2023-04-01

345人看过
法律综合知识
工程合同的签订方式有哪些，工程价款结算方式有哪些

工程合同的签订方式建设工程合同签订的方式有两种：一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同，二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。（一）通过公开招标的形式，谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。所以，对于一些重大工程，适宜采取招标方式签订。（二）建设工程合同主体在签订建设工程合同中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程，事关重大，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的选择在建设工程合同中至关重要，选择建设工程合同的主体应从以下几个方面考虑：

2023-12-24

89人看过
工资
劳动合同中的工资支付方式

劳动合同不可以不写工资。劳动报酬是劳动合同中的必备条款。若合同中没有写，可以和用人单位协商，重新订立劳动合同。单位与劳动者签订书面劳动合同必须写明工作岗位、工作地点、薪酬、劳动合同期限等必备条款内容，但实践中公司出于避税考虑，大都没有填写工资金额，此时员工应当保留好工资条和工资卡发放流水，员工工资具体以实际发放的工资金额为准。劳动合同不写薪资这样的问题劳动报酬是劳动合同中应当具备的条款。如果没有包括，该劳动合同不生效。劳动合同应当具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码3、劳动合同期限四）工作内容和工作地点五）工作时间和休息休假（六）劳动报酬。劳动报酬是劳动者提供劳动的回报，是劳动合同的主要内容，也是劳动者主要的合同权利。在订立劳动合同时，约定劳动报酬一定要明确、具体，包括明确劳动报酬的法律后果等相关内容。实

2023-07-04

172人看过
工程承包
工程质保金的支付是怎样规定的

工程质保金预留比例不高于结算总额的3％工程质保金预留比例不高于结算总额的5％，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5％，工程质保金3％最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5％，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5％。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企

2023-03-31

442人看过

仲裁制度
合同中债务支付的方式有哪些值得探究？

合同之债给付的形态主要包括以下几种：1、交付财物。2、支付金钱。金钱在法律上被视为特殊的物，在债的履行以及不履行时的责任构成上具有自身特点，故应作为给付的独立形态。3、移转权利。是指不伴随物的交付而单独将某项权利移转于他人。4、提供劳务或服务。5、提交工作成果。合同之债怎么处理合同争议的解决方式有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。其中，和解和调解并非解决合同争议必经的程序，即使合同当事人在合同争议条款中作了相应的规定，当事人也可不经协商和解或调解而直接申请仲裁或提起诉讼。故选择仲裁还是诉讼解决合同争议是订立合同争议条款要解决的一个重要问题。仲裁指双方当事人根据有效的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行处理的一种争议解决方式。仲裁协议一旦依法成立，当事人不得再就争议事项向法院提起诉讼。同诉讼相比，仲裁具有快速、便捷、高度保密、裁决便于执行、能够充分体现双方当事人的意思自治，有利于维持和发展争议双方

2023-07-03

476人看过
融资
融资租赁租金支付方式有哪些

一、什么是融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。二、融资租赁租金支付方式租金的支付方式有以下几种分类方式：1、按在期初和期末支付，分为先付和后付。2、按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付

2023-03-29

464人看过
电子支票
电子支票都有哪些支付的方式？

（1）消费者和商家达成购销协议，选择用电子支票支付。（2）消费者通过互联网向商家发出电子支票，并向银行发出支付通知。（3）商家通过验证中心验证消费者提供的电子支票，验证无误后将电子支票交给银行索赔。（4）银行在商家索付时，通过验证中心对消费者提供的电子支票进行验证，验证无误后向商家支付或转账。电子支票的支付过程不是单一的，它与应用的电子支票系统密切相关。以美国卡内基梅隆大学开发的电子支票为例，介绍其在线支付流程。（1）客户向商户请求正式报价，启动网上交易；（2）收到报价请求后，商户设定价格，返还报价；（3）如果客户接受报价，应指示其支票簿向商户收款机发送购买请求；（4）收到购买请求后，收款机从商户应用中取出产品，并使用密钥对产品进行加密。计算密码验证后，将结果传送到客户支票簿；（5）收到加密信息后，支票簿验证验证，然后支票簿将签名的电子支付订单送回商户收款机。（6）收款机背书电子支付订单，

2023-08-08

101人看过
合同违约金
合同违约金的支付方式是什么？

根据法律规定，当事人可以请求仲裁机构或法院适当增加或减少违约金的金额，以确保支付的违约金额与违约所造成的损失相当，体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人可以依据法律规定,请求仲裁机构或法院适当增加或减少违约金的金额,以确保支付的违约金额与违约所造成的损失相当,从而体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金如何计算？违约金是指在合同中规定的一定金额，用于弥补因一方违约给另一方造成的损失。计算违约金的方法因合同而异，但通常应以违约行为造成的损失为基础，包括合同规定的违约金金额、违约行为的具体情况以及双方在合同中的约定。在计算违约金时，需要确保违约行为与损失之间存在直接因果关系。如果违约行为与损失之间没有直接联系，或者违约行为已经充分弥补了损失，那么违约金条款将失去效力。

2023-09-04

216人看过

法律综合知识
2024水利工程质保金支付的规定有什么

一、水利工程质保金支付的规定有什么水利工程质保证金管理暂行办法，具体如下所述：第一条为规范建设工程质量保证金（保修金）管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式2、保证金预留比例、期限3

2023-11-26

464人看过
工资
工程质保金能支付农民工工资吗

如果还没满足支付条件，是不可以的，只有发包方拖欠的工程款才可用于支付农民工工资。工程质保金是如何扣留的缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。双方就工程质保金应该做怎样的约定发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：(一)保证金预留、返还方式；(二)保证金预留比例、期限；(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；(四)缺陷责任期的期限及计算方式；(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。工程质保

2023-06-02

385人看过