南宁公积金贷款的材料-法师兄

南宁公积金贷款的材料

来源：互联网时间： 2023-05-09 10:54:46 262 人看过

南宁市公积金贷款材料

1、《职工个人住房公积金的贷款申请表》、借款人的夫妻双方的身份证、户口及婚姻相关状况证明(需要提供原件及复印件的)、单位出具的相关的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》。

2、购买住房时应提供购房的合同或协议及首付款的收据、贷款的银行要求提交的其它的证明材料，借款人凭相关有效购房合同或建房审批手续等文件向市中心领娶填写住房公积金个人的住房委托贷款相关材料及有关表格，并向市中心提供下列的相关书面材料。

3、夫妻双方或房产共有人经济收入证明(各1式2份)借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(1式4份，双面印)借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件(1式2份)。

4、婚姻状况证明(已婚人士提供结婚证;离婚人士提供离婚证、自愿?离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各1式3份)。

5、房产状况证明(1份，到市房产局档案科开具)、借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折/银行卡复印件(2份)、借款人近期1寸免冠彩照(1张)个人资信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理中心开具，各1份)。

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根据《南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金个人住房委托贷款管理暂行办法》规定,在该中心缴存住房公积金的职工符合以下条件的,住房公积金贷款最高限额可相应提高:(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款最高限额放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。如果公积金贷款的最高额度不足以支付房款,职工只能选择与商业贷款进行组合贷款,商业贷款的利息又相对较高,职工的购房成本也跟着提高。近年来,职工要求提高公积金贷款额度的呼声越来越高,区直公积金中心的资金量也相对充裕,该中心在进行充分调研之后,对公积金贷款的最高额度进行了调整,以此满足职工贷款需求。不过,虽然公积金贷款限额有所提高,但并不意味着满足上述缴存条件之后,就一定可以获得最高额度的贷款。申请职工获批的贷款数额还需要根据个人购房情

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一、贷款条件1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或协议。5、已交付20%以上的房款。(首次申请纯公积金贷款的首付为20%，再次申请的首付为30%；无未结清商业贷款申请组合贷款的首付为30%，有未结清商业贷款申请组合贷款的首付为40%。)二、贷款材料1、住房公积金贷款申请表2、二代身份证复印件3、户口本复印件4、结婚证复印件5、经济收入证明注：根据不同情况提交不同材料三、贷款流程1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

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一、南宁市公积金贷款政策是怎样的下面是南宁市公积金贷款政策的一些内容：1、连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在备案一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请；建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请。5、购买首套住房及首次申请住房公积金贷款的，首付比例应不低于20%；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于50%。二、惠州公积金贷款新政策惠州市政府办公室正式印发新修订的《惠州市住房公积金贷款办法》，新规将原条款“连续缴存满1年以上”修改为“按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存”。住房公积金中心将根据新贷款办法制定操作细则，预计

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