建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖-法师兄

建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 15:50:29 148 人看过

建筑合同管辖不能约定。建设工程施工合同纠纷属于专属管辖，按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

一、出具欠条的工程款纠纷管辖地

建设工程合同纠纷”之下共有9个四级案由，而“劳务合同纠纷”也属于三级案由，与“建设工程合同纠纷”是并列关系，不能适用不动产纠纷的专属管辖，实践中这种情形比较多，根据上述法律规定，甲可以选择B地法院管辖。

二、房屋买卖合同纠纷案件不属于专属管辖吗

不是所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院管辖。只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴，即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷，应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖，当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。

三、专属管辖的范围是什么呢

专属管辖的范围：

国内专属管辖的范围如下：

1．因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。

2．因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。

3．因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖。

涉外专属管辖的范围如下：

1．在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；

2．在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；

3．在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。

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