不结婚的两人买房时必须一起到场吗
来源:互联网 时间: 2023-03-05 19:31:24 137 人看过

不结婚的两个人买房不一定要一起到场,具体需要看处于买房的什么流程中:

1.签订合同时,签约双方需要亲自到场,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。

2.申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。

3.办理过户手续时,原则上要求同时到场,两人共同买的房到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。

一、起诉离婚开庭必须双方在场吗

离婚诉讼需要双方亲自到场。离婚诉讼属于身份关系。通常开庭时双方都需要到场。建议双方到场,这样能够保障自己的权益不受侵犯。庭审时双方一般均需到场,到法院起诉时不需要都到场,你本人或者委托律师去就行。如果起诉的话,可以向婚姻缔结地人民法院起诉离婚,离婚案件当事人最好是到庭,原则上要本人到场,如有特殊情况可以委托律师,需出具授权委托书、离婚意见书、离婚起诉状和其他材料。协议离婚需要本人到场。办理离婚证,需要当事人双方本人一起到一方户籍所在地民政部门申请办理,一方办不成。

二、房屋产权公证是什么意思

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

1、是公证机关根据当事人的申请,依法证明与房地产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易的必需环节,但是经过公证书的审查,当事人可以避免很多风险,且经过公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

2、办理房屋公证的房子类型:

1.买卖合同公证

在房屋买卖过程中,如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效,有境外人的客户如果不经公证则无法送交易中心交易。

2.委托公证

交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续,只能委托其他人或中介公司办理相关手续,交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 08:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚诉讼相关文章
  • 一般买房子结婚证必须要吗?
    一般买房子结婚证是否要就要看当事人是否已结婚;(一)、全款买房需要的证件1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身:身份证、户口本、单身证明3、按照当地政策规定的其他证件(二)、贷款买房需要的证件1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。3、按照当地政策规定的其他证件(三)、公积金买房需要的证件。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1、申请人身份证复印件;2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件;5、购房合同和购房首付款发票
    2023-06-29
    52人看过
  • 补办结婚证必须要夫妻俩同时到场吗?
    补办结婚证不需要双方都到场,只需一方到场即可。补办结婚证需要满足下列条件:1、补办结婚证的地点必须是男女双方的婚姻登记处;2、婚姻双方依法结婚,仍保持婚姻状态;3、补办结婚证需要双方的户口本和身份证原件;4、夫妻一方需到场,并填写相应的《婚姻登记证申请声明书》。补办结婚证一定要本人到场吗是的。当事人《结婚证》丢失或损坏的,可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办,并填写申请书。补办结婚证须持证件:(一)本人身份证、户口本。(二)结婚证丢失证明。(样式:我单位与单位的于年月日在处登记结婚,至今仍是夫妻关系。因保管不善,将结婚证丢失,特此证明。)(三)查档证明。(原登记机关或档案局出具)(四)双方近期二寸免冠合影照片三张。(五)属结婚证撕毁,但能反映原貌的,可不出具查档证明。(六)属《结婚证》内容有误的,须持原登记机关或派出所证明。《中华人民共和国民法典》第一千
    2023-07-07
    59人看过
  • 买车写名字必须本人到场吗
    买车写名字不是必须本人到场。写名字有关手续携带本人身份证及委托人身份证、委托授权书即可办理。买车写名字本人到不到场没有太大关系,只是车辆保修或者厂家回访时的一个联系方式和联系人,在车管所登记的时候身份证是谁,车主就是谁,一旦确认了车主,今后车辆所有发生的相关事务,车管所都会和车主联络。车辆管理所实现与机动车制造厂新车出厂查验信息联网的,机动车所有人申请小型、微型非营运载客汽车注册登记时,免予交验机动车。车辆管理所应当会同有关部门在具备条件的摩托车销售企业推行摩托车带牌销售,方便机动车所有人购置车辆、投保保险、缴纳税款、注册登记一站式办理。车辆管理所办理机动车登记业务时可以依据相关法律法规认可、使用电子签名、电子印章、电子证照。
    2023-02-22
    360人看过
  • 手机号过户两个人都必须到场吗
    手机号过户需要两人必须到场。过户手续如下:1、新老机主同时到场,并提供双方有效证件原件及复印件;2、用户如有欠费须清缴后办理;3、新老机主在业务受理单中签字确认。而中国移动办理全球通个人号码转让,新、旧所有人须携带双方合法、有效的原始证件到各通信100服务厅,现场签署转让手续。比如一方不能亲自办理转让手续,应出具《转让委托书》,并由营销经理或门店经理签署。车辆过户需要车主到场吗不一定,可以办理授权书,指定一方全权代理过户,《机动车登记规定》:第五十四条机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务,但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的,可以凭相关证明委托代理人代理申领。代理人申请机动车登记和业务时,应当提交代理人的身份证明和机动车所有人的书面委托。第五十五条机动车所有人或者代理人申请机动车登记和业务
    2023-07-31
    117人看过
  • 缴纳房款时,是否必须两人一起签字?
    交付房屋时,不是必须两个人签字,购房合同两个人同时签订的原则上交房时必须两个人签字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。婚前一起付首付属于共同财产吗婚前一起付首付属于共同财产,具体如下:1、但是在离婚分割时,如果登记的是一方的名字,在夫妻都想要房子的时候,法院会优先将房子判给登记的一方,之后由这一方给与补偿;2、婚前财产规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一
    2023-08-12
    302人看过
  • 离婚了孩子结婚夫妻必须到场吗
    不需要。离婚后小孩户口办理,如果小孩已经办理的了户口,需要迁移户口的,另一方需要配合;如果小孩还没办理的户口,获得孩子抚养权的一方,想给孩子上户口,需要在夫妻双方户口分立后,去有孩子抚养权的一方户口所在地办理。一、夫妻变更孩子户口,需要哪些手续1、如是协议离婚,要到户籍所在地的派出所户籍管理处。2、告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理,需要带好申请材料。3、孩子已上户口,要办理户口迁移的话,只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出。4、如果孩子还小,没上户口,需要离婚证,婴儿的相关材料到有抚养权的一方办理二、离婚后给孩子迁户口需要什么资料1、到民政局领取;2、孩子已上户口,要办理户口迁移的话,只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;3、如果孩子还小,没上户口,需要离婚证,婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》
    2023-03-13
    298人看过
  • 离婚房产析产夫妻一方必须到场吗?
    在办理离婚析产登记的手续之时,是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双方都在场并且达成一致的。一、冷战半个月是不是可以离婚了离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。1、协议离婚:是指夫妻双方都愿意离婚,经双方协商一致,签署离婚协议书,到婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证的一种方式。这种情况,夫妻双方可以自行到婚姻登记机关申请离婚,婚姻登记机关查明双方确实是自愿,并且对子女抚养和财产问题已有适当处理时,再经过30天冷静期之后,发给离婚证。2、诉讼离婚:是指夫妻双方对离婚问题(是否离婚、财产分割、子女抚养等)无法达成一致意见时,一方向法院起诉,请求法院判决离婚的一种方式。人民法院审理离婚案件,必须先行调解,经查明男女双方感情确已破裂,调解无效的,则应判决准予离婚,并对夫妻共同财产、子女抚养等问题作出判决。二、上海过户离婚房产费需要多少?(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一
    2023-04-06
    158人看过
  • 交房首付必须两个人一起签字吗
    交付房屋时,不是必须两个人签字,购房合同两个人同时签订的原则上交房时必须两个人签字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。一、婚前买的房子属于夫妻共同财产么?夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。婚前买房,婚后追加另一方的名字,这种情况下房子属于夫妻共同财产。婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。二、一个人贷款买房可以写两个人名字吗贷款买房可以写两个人的名字,签购房合同时可以签两人的名字。如果是住房公积金贷款,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买。如果是结婚之前购买的房产,那么属于个人财产,不属于婚后财产、共同财产,如果能证明衣服参与还款的话,可以视为共同财产
    2023-03-08
    52人看过
  • 婚内借款离婚必须两个人一起偿还吗
    婚内一方欠债,另一方有没有责任偿还。首先要了解这个债务是否是非法债务,如果是,法律是不保护的。如果不是,还要看是否属于夫妻共同债务,如果是夫妻共同债务,另一方有偿还责任。一、婚内男方的债务离婚后女方需要承担吗婚内男方的债务离婚后女方要不要承担,要看债务是否为夫妻共同债务而定,如果是共同债务的,女方要承担偿还的责任。夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务为夫妻共同债务,夫妻需共同偿还。 不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。二、夫妻之间债务离婚后可以一方偿还吗夫妻之间债务离婚后一方偿还具体需要看欠债是否为夫妻共同债务。如果为夫妻共同债务则另一方需要还;如果欠债不属于夫妻共同债务,则另一方不需要偿还。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务
    2023-02-22
    167人看过
  • 买房必须夫妻两人签名吗
    购房合同的买受人为夫妻其中一人的买房不需要夫妻签名,买受人签名即可;购房合同的买受人为夫妻俩人的或贷款买房的需要夫妻共同签名,必须有双方的签字方可进行办理。一、婚前贷款买房婚后还贷算夫妻共同财产吗婚前贷款买房,婚后还贷不一定能算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用个人财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,该房产依法归个人所有。一方婚前贷款购房,婚后用夫妻共同财产还贷的,房本写了两个人的名字的,该房子为夫妻共同财产。二、夫妻双方贷款需要什么手续夫妻共同贷款买房需要准备的材料:(1)夫妻双方身份证和户口(2)借款人结婚证(3)借款人收入证明(4)购房合同和首付款收据。办理夫妻双方共同贷款买房时,需要注意哪些问题:(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷,那么在申请贷款时,夫妻双方需要到场,因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察,加上办理相关手续
    2023-06-28
    413人看过
  • 离婚申请必须要有两个人在一起吗
    需要,根据我国法律规定,办理离婚登记,必须有男女双方共同到户口所在地的婚姻登记机关申请办理。一、外地人在本地能离婚吗?外地人不能在本地离婚。法律规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。所以如果外地人到本地民政局办理离婚登记手续,本地民政局可以依法不受理外地人的离婚申请。二、我国驻外人员如何办理离婚登记我国驻外人员办理离婚登记流程如下:一方为出国人员,另一方为居住在国内的中国公民,双方自愿离婚,并已对子女抚养、财产处理达成协议的,双方须共同到国内一方户籍所在地或出国人员出国前的户籍所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。根据《婚姻登记条例》第十条的规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离
    2023-03-23
    281人看过
  • 一般离婚两人必须见面吗
    是的。离婚有两种方式,一种是到民政部门进行协议离婚,一种是通过法院诉讼离婚。无论哪种离婚方式,都是要求双方同时在场的。到民政部门协议离婚,必须遵循婚姻登记管理条例的规定,婚姻登记管理条例第十条规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人所在的婚姻登记机关办理婚姻登记手续。因为离婚登记是需要双方共同向婚姻登记部门表达自愿离婚的意愿的,所以不能缺席,也不能由他人代理。如果是在法院诉讼离婚,一般的民事案件可以缺席判决,但是离婚案件除非当事人下落不明或者一方确实不能到庭的,法院都是要求双方到庭的,因为离婚案件法院必须进行调解,调解不成的才能判决离婚,所以也是要求到庭的,也不能缺席。一、起诉离婚需要什么程序第一,写离婚起诉状(一)在开头写明被告和原告的基本情况,具体是指姓名、性别、出生年月、民族和住所地;(二)写明诉讼请求,一般在起诉离婚中会涉及如下几个方面的请求:1.请求法院判决离婚;2
    2023-02-25
    78人看过
  • 两人买房一定要结婚证吗
    购买房屋是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻的,则不需要结婚证。一般来说,买房涉及两种共有情况:1、共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特别提醒,非夫妻共同购房,双方最好明确各自在房子上权益份额占比例一、夫妻共同房产可以一方买卖吗夫妻共同房产可以一方买卖。但是要满足以下条件:1、第三人是善意购买;2、支付合理对价;3、已经办理产权登记手续。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。夫妻共有房产认定如下:1、首先要明确,房子购买的出资,和房产是谁的财产,并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资,房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子;2、通常我国法律认为,房屋属于谁的财产,要看房屋产权证上名字是谁,房子就是谁的。并不考察房屋出资情况;3、如果是婚前所购
    2023-02-13
    164人看过
  • 领了结婚证男方按揭买房必须写两个人的名字吗
    一、领了结婚证男方按揭买房必须写两个人的名字吗1、领取结婚证后,男方按揭购买的房屋并不一定要写两个人名字的。2、如果是婚前男方按揭购买的,可以只写男方的名字。3、法律规定:《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、有贷款的房子如何过户有贷款的房子是比较麻烦的,但这也是生活中比较常见的房产问题。下面将简要地讲解,有贷款的房产办理过户的流程:1、首先,房子转让前应该事先通知按揭银行。2、通知
    2023-04-20
    143人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>

    #离婚诉讼
    相关咨询
    • 签离婚协议必须两个人同时到场吗
      江苏在线咨询 2021-01-23
      离婚是两个人的事情,任何一方都无法单独办理。单方无法办理离婚手续,协议离婚需双方到婚姻登记机关签定离婚协议领取离婚证。也就是说,双方签订离婚协议,本人必须要到场后才能拿到离婚证。   根据相关法律规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女
    • 到起诉变更孩子必须两人到场吗
      澳门在线咨询 2022-10-23
      起诉时不需要,只要能提供孩子在对方抚养期间的不利因素证据及变更抚养权后的有利因素证据,法院就应当受理。在开庭时,对方应当到庭。若对方因服刑等因素不能到庭的,人民法院可通过函询等方式征求意见并缺席判决。
    • 办理结婚证两个人必须在场吗
      广东在线咨询 2023-07-19
      办理结婚证必须两个人都到场。据相关法律规定,要求结婚的男女双方应当亲自到任意一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记,需要准备的材料有户口本、身份证、双方无配偶、无直系血亲或三代内旁系血亲的证明、三张两寸两人合照等等。
    • 夫妻二人买房必须要两人一起去买房吗
      福建在线咨询 2022-07-05
      夫妻买房签买卖合同时,尽量两个人都到场,如果不能到,可以一个先签,另一个后签,但得保证是本人签字。签好买卖合同后,付首付,一般一个人去银行转账给上家就行了,转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。
    • 两个人都必须到场吗,一个人去可以离婚吗
      福建在线咨询 2022-10-21
      一个人是不能协议离婚的,只能起诉离婚。