一、房子是贷款的，欠款起诉会被判卖吗

情况并非如此。

若对方据此提出诉讼请求且案件经法院审理后判决被告偿付相应款项，但如若被告未能依照法院所确定之具体履行期限履行义务，则对方有权依法向法院申请强制执行。

鉴于涉案房屋目前尚处于按揭状态，且在未偿还完所有贷款前，银行对于此房屋仍拥有抵押权益，因此，法院在此情况下，仅有权力对涉案房屋进行查封处理，待被告完成全部贷款归还，银行撤销抵押权之后，法院方能够依法对涉案房屋实施诸如拍卖等强制执行措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

第二百五十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

二、法拍房能用公积金贷款吗

在法律框架内，法拍房并不具备享受公积金贷款的资格条件。

法拍房，又称“法院拍卖不动产”，乃由法院通过强制执行方式对特定房屋予以拍卖之物。

若债务人（亦为该房屋的所有人）因无力履行所签订的借贷合同或未能如期支付到期债务，债权人便有权依据司法程序向法院提出强制执行请求，要求出售债务人名下资产以获取拍卖所得价款用以偿还债务。

在此过程中所公开拍卖的各类房产皆称为法拍房。

根据国家法规规定，凡已足额缴纳公积金的公民均可依照公积金贷款相关政策条款，申请办理个人住房公积金贷款业务。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序 第二十一章　执行措施 第二百五十四条　财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。