二手房定金合同模式是怎样的-法师兄

二手房定金合同模式是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:11:27 389 人看过

甲方：（出卖人）

乙方：（买受人）

甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预定该房屋订立本合同。

第一条：乙方保留的房屋位于北京市区（以下简称房屋）。甲方已取得《房屋所有权证》（编号：），房屋建筑面积为：平方米，产权人：

第二条：乙方订购的房屋建筑面积每平方米单价为人民币元，乙方订购的房屋总价为人民币元。甲乙双方约定，乙方应先支付该房屋首付款的%，其余部分由银行以按揭贷款的形式一次性支付。（以双方签订的房屋买卖协议为准）

第三条：乙方同意签订本合同时，应向甲方支付定金1万元，作为甲乙双方签订房屋买卖合同的担保。签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金应折算为房价。甲方收到定金后，应向乙方开具收据，注明收取时间。乙方逾期不缴纳认购保证金的，甲方有权取消认购，将该商品房出售给第三方。

第四条：甲乙双方约定预订期为天，乙方应于200日前与甲方签订房屋买卖合同。

第五条：在本合同第四条约定的预定期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应当返还收取的定金两次；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方退还收取的押金。

第六条：在下列情况下，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额退还乙方已付定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积差错处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决等方面存在差异，无法达成协议。

第七条：甲方未告知乙方该房屋已交付的事实在签订本合同前已被出租、查封，共有人不同意出售的，乙方因此拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已付定金；自乙方支付认购定金之日起至乙方支付认购定金之日止，甲方将该商品房出售给第三人的本认购书终止后，甲方应双倍返还定金给乙方。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

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