房产纠纷官司输了强制过户怎么办-法师兄

房产纠纷官司输了强制过户怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 13:51:05 317 人看过

在房屋所有权转移之诉讼中，法院裁决需同时满足以下两个前提条件：

首先，判决需要明确规定应将房产实际交付给相应的权利人；

其次，该判决亦应包括协助办理房产过户手续的具体要求，这两项内容共同构成一个完整而不可分割的权利转让关系，任何一项责任的缺失均无法实现房屋所有权的顺利移交。因此，我们不能简单地将后者视为前者的附属义务。当房屋所有权转移的判决生效之后，如果义务人拒绝履行协助办理房产过户手续的义务时，权利人应当选择直接向房屋登记管理部门提出申请，请求其按照法律程序进行房屋过户手续的办理，或者向法院提交申请，由法院发出协助执行通知书，然后由房屋登记管理部门依据此通知书来完成过户工作。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条

在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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