对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房产不属于夫妻共同财产，对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记双方名字的，该房产是属于夫妻共同财产的。对于婚前全款个人买房的，属于购房方个人财产。对于父母出资给孩子买的房子是属于对孩子的赠与，如果在房产证上登记了一人的名字的，则该房产属于个人财产；对于在房产证上登记了夫妻双方的姓名的，该房产是属于夫妻共同财产的。
一、买房需要婚后加名字吗?
对于婚前买房，即使婚后加女方的名字，房子也不一定是属于夫妻共同财产，为了保护女性的权利，最好男方出示赠送协议。婚前全款买房婚后加名字可行证明房产所有人的最高效力是房产登记，这个登记，是在房管局的不动产登记薄上的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律法规规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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男方婚前买房属于共同财产吗,哪些为夫妻的共同财产
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婚前购房，婚后男方还贷夫妻共同财产算吗？
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婚前男方买房是否为夫妻共有财产？
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何为夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子也属于结婚后的共同财产吗
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婚前购房写的男方名字婚后共同还贷算夫妻共同财产吗
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婚前男方所购房产属于夫妻共同财产吗？
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婚前财产婚前财产有约定的，才算夫妻共同财产。在正常情况下，夫妻一方的婚前财产应当属于个人财产，不属于夫妻共同财产，但是，男女双方对婚前财产有约定，将婚前财产约定为共同所有的，夫妻一方的婚前财产应当属于夫妻共同财产。因此婚前财产在无约定的情况下，应当属于个人财产，双方有约定的，才算夫妻共同财产。一、福利房是不是夫妻共同财产福利房不一定是夫妻共同财产。如果是一方在结婚登记之前所得的，则属于一方的婚前个人财产。而如果是在夫妻关系存续期间取得的，或者是婚前取得婚后约定归双方共同所有的，就是夫妻共同财产。法律规定双方可以对财产的归属进行约定，可以将婚前财产约定为共同财产。双方对财产的约定对双方具有法律约束力。二、婚前的财产离婚后怎么处理在离婚后，婚前的财产应当按照以下方法处理：1、双方对婚前财产无约定的，一方的婚前财产应当属于个人财产，直接归一方所有；2、双方约定婚前财产为共同所有的，婚前财产应当属于夫妻共2023-04-12419人看过 -
婚前财产夫妻婚前财产一般不是共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前存款婚后共同所有的，是夫妻共同财产。一、婚前财产离婚后怎么办？离婚时婚前财产的处理：一般情况下婚前财产在离婚时是不予分割的，因为婚前财产是夫妻的个人财产。夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产，对其个人财产，法律的规定是在离婚后不予分割，但是男女双方约定婚前财产婚后夫妻共同所有的除外。二、结婚几年后财产可以分割如果是一方的婚前个人财产，归个人所有，结婚无论多久都不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果将婚前财产约定为共同财产，则离婚时可以按共同财产进行分割。三、妻子名下的车丈夫开走2023-04-04361人看过 -
夫妻共同财产婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割，不过有一点，那就是男方是否愿意，因为按照《民法典》婚姻家庭编的司法解释的规定，像这种婚前首付婚后共同还贷的房子，即使不追加一方为共有人，房屋也照样为部分共同所有，而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人，那么最后分割的时候就不一定归男方了。一、婚前买房的归属情况1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的2023-02-15257人看过 -
夫妻共同财产夫妻双方结婚前共同出资购买的房屋，登记在一方名下的，可以认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻婚前共同买房需要注意什么婚前共同买房需注意以下事项：1、分清各方出资的钱款。ＡＡ买房的情况也越来越普遍，此时需要区分双方在办理贷款买房时各自花了多少钱，以免以后发生纠纷；2、确定主贷人和次贷人。在确定主贷款人时，最好选择收入较高、年龄较小的一方，以免影响贷款；3、房产证上是否填写两人的名字应充分协商。假如双方都出资了，但房产证上只登记了一方的名字，那么该房产可能会被认定为一方婚前财产，另一方无权分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产2023-08-08403人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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2024-07-10 -
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婚前男方婚后用夫妻共同财产共同买买的住房四川在线咨询 2022-10-28一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，不管房屋产权登记在哪一方的名下，该房屋都算作，作为夫妻共同财产进行分割。如果房屋是一方用个人财产购买的，那么无论是在婚前还是婚后购买，都算作个人财产。参考法条：《司法解释》（二）第十九条。 -
夫妻半路夫妻婚前财产买房算共同财产吗？湖南在线咨询 2023-08-17若是夫妻双方在婚前用一方的个人财产购买的房子，那即使在登记之后也不属于夫妻双方的共同财产。但是是在婚前购房的时候使用了双方的财产，那在结婚之后也是属于共同财产，在离婚的时候需要进行均等分割。 -
婚前男方买的房改房，房改房算不算夫妻共有财产海南在线咨询 2023-03-25在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫妻共同财产。 第一，依《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第12条规定：在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。劳动所得收入，于本单位职工而言，除了日常工资外还应包括各类奖金、补贴、单位分发的实物等福利，故职工以优惠价购买的房改房，其单位补贴的差额部分，应视为共同 -
婚前购房，婚后男方还贷夫妻共同财产算吗？湖北在线咨询 2023-06-14婚前购房，婚后男方还贷夫妻共同财产是不算的；夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 -
婚前男方贷款买的房子，登记在男方名下，是夫妻共同财产吗陕西在线咨询 2022-08-23不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。
