离婚时房产证未办理如何划分-法师兄

离婚时房产证未办理如何划分

来源：互联网时间： 2023-07-13 03:00:24 163 人看过

没有房产证的房子离婚应根据实际情况判决由当事人使用。房屋没有房产证，即离婚时未取得所有权的房屋，主要是指夫妻双方作为买受人未支付全部购房款而未取得所有权的房屋。离婚时未取得完全所有权的房屋，主要是指夫妻双方按照福利政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。离婚时双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的所有权，当事人取得上述房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚的房子如何分割？

离婚的房子分割分情况而定，具体如下：

1、如果双方对该房产有约定的按照约定处理；

2、如果没有约定的，个人房产不予分割，共同房产法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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