一、地热管阀门漏水怎么办

（一）阀门没有连接紧固导致的，大家将阀门拧紧就好了；

（二）阀门内的密封垫磨导致的，可将阀门拆开更换新的密封垫；

（三）阀门质量差导致的，可更换同等规格的阀门。

二、地热漏水物业管吗

（一）首先业主应该找专业的鉴定机构把地热漏水的原因找出来，这是最重要的证据。只要有了这个证据，就算以后上诉法庭，业主也不需要担心。

（二）然后业主要确定清楚地热是否还在保修期以内，因为根据相关的法律规定，开发商有两个采暖期的保修责任。地热的保修期是两年，在产品质量保证期内，业主有权力要求开发商负责维修、更换。

（三）另外还要确定清楚自己在装修期间，装修公司是否有损坏到地热，不过这个责任有点难以界定。一般按照合同规定，装修公司有两年的保修责任。如果没有请装修公司的话，那么就只能是业主自己负责维修了。

（四）地热漏水不归物业管，因为地热漏水和物业没有关系，但是物业公司可以出面帮忙安排请人进行维修，不过物业不需要负责维修费用。假如是装修公司的原因导致地热漏水，那么业主就应该去找装修公司负责维修，而物业公司是插不上手的。

（五）假如地热漏水还在保修期以内，那么物业公司可以帮忙业主联系开发商，然后让开发商安排人进行维修，而不是物业公司去维修。

（六）假如地热漏水不在维修期内，那么就需要业主自己出钱请人维修了，业主也可以出钱委托物业帮忙请人维修。

三、地暖使用注意事项有哪些

（一）初次启动地暖

如果是第一次使用这类产品，应当先通入25——30摄氏度的水，然后打开各个管道的阀门，使水进入到管道中，大约在运行一周后，可将供暖温度提高5——10摄氏度，直到供水温度达到60——65摄氏度为止，这样就可以正常运行了。不过如果室外的气温比较高，建议减少系统中的水量以及降低供水热度。

（二）检查有无滴漏

虽说在验收房屋时已经检验了该系统是合格的，但是在施工期间可能会出现人为的破坏，这时同样会影响供热系统的正常运行。所以在首次运行时，一定要对管路系统进行打压的测试，看是否存在渗漏的先，比方说漏电、漏水等等。

（三）不能骤然升温

不管是第一次使用还是说使用了一段时间，在刚启动时，都不能将温度设得太高，因为这样地暖会一时无法接受过高的热度，没有一个缓慢的适应期限，不但会损坏系统的部件，同时还会影响到产品的使用期限，并使得地板出现变形的状况。