婚后买房怎样才算夫妻共同财产-法师兄

婚后买房怎样才算夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-07-23 10:50:11 397 人看过

男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与，因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。

婚前买房婚后才拿到房产证算婚前财产吗

如果满足四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可以认定为个人婚前财产：1．在购房阶段，以个人名义签署房屋买卖合同

2；婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款；

3；婚后登记在首付方的名下；4；以个人婚前财产偿还房贷。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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