如何到房管局办理安置房备案-法师兄

如何到房管局办理安置房备案

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:51:12 127 人看过

1、如何向房管局备案安置房

如果购买的房屋是向房管局备案的，可以通过房管局提供的合同备案号和证书号查询相关信息。

在房地产领域，网上签约是指双方签订合同后，到相关房地产部门备案并在网上公布。然后，给出一个网签号码，用户可以通过该网签号码进行在线查询。网签的目的是让房地产交易更加透明，防止“一房多卖”。

一般的“网上签约”程序为：交易双方根据网上公示的商品房定金协议书或销售合同文本，协商拟定相关条款→房地产开发企业打印双方确认的协议书或合同，并通过网签系统→双方签字（盖章）→表示该商品房已在电子财产清单上预留或签字。（1）土地按权属可分为两类，一类是国有土地，另一类是集体土地。（2）建设用地使用权的取得有划拨和出让两种方式。国有土地出让是指国家在一定时期内以土地所有者的身份将土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家支付出让金的行为。国有土地划拨是指国家机关用地、军队用地、城市基础设施用地、公益性用地、国家重点支持能源、交通、水利等基础设施用地、法律、行政法规规定的其他用地等。，通过出让土地使用权的方式除依法取得其他国有土地使用权外，还应当在国家规定的期限内，继续向土地使用者免费提供生产经营场所。取得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权，需要通过征地取得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得的成本构成差异，在于出让金是否已上交。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于非农建设，但符合土地利用总体规划，依法取得建设用地，因破产、兼并等情形依法转让土地使用权的企业除外，原则上转让或出租。

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