父子可以进行房屋买卖吗-法师兄

父子可以进行房屋买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 05:47:49 345 人看过

一、父子可以进行房屋买卖吗

父子之间当然可以进行房屋买卖。

对于父子之间涉及的房屋买卖问题，应先行订立完备的转让协议，继而由父亲进行正式签字确认（如属共有住房性质，则需双亲共同签署）。

随后，将所有相应的申请资料准备齐全，向当地房产管理局提交。

另外，还需前往房产局填写各类表格及存量合同书。

此后，房产管理局将给出专用回执单，并要求支付契税等相关费用。

在这之后，父子双方便可在房地产交易管理机构完成产权变更的法定登记程序。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、夫妻之间可以买卖房屋吗

《中华人民共和国民法典》明确规定，夫妻之间有权进行房产交易。

在实际操作过程中，双方需签署书面的房屋买卖协议。

在办理业务时，需要提交并审查相关身份文件（例如身份证）、婚姻状况证明以及所有权证明等材料。

同时，还应向当地的房地产管理部门递交变更登记申请表，并附上已签署的买卖合同及其他相关文件。

在完成上述步骤之后，需按照相关法律法规的要求，缴纳相应的税费，然后由房地产管理部门颁发过户单据。

当不动产登记事项被正式记录在不动产登记簿上时，即视为完成了登记手续。

最后，不动产登记机构会根据相关法律法规的要求，依法向申请人发放不动产权属证书或登记证明。

《不动产登记暂行条例》第二十一条＆＃xA；登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。＆＃xA；《民法典》第二百零九条＆＃xA；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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