如何应对楼下漏水问题-法师兄

如何应对楼下漏水问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:34:14 224 人看过

1、起诉必须符合：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。2、有楼下住户的姓名、住址等基本情况也可以。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片。最好让物业出具一份说明，主要就是证明漏水的事实、具体情况。

厕所楼下漏水怎么办

（一））如果是厕所墙地面内暗管出现漏水的话，那么需要从较严重的区域进行排查，然后更换损坏的水管；

（二）卫生间防水层在修复的过程中，需做五层防水，要注意，防水材料一定要选择大品牌的产品，且让专业人员施工，这样后期出现漏水的现象比较小。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿。被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿。租的房子漏水到楼下谁负责赔偿一、租的房子漏水到楼下谁负责赔偿1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物

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楼下遭遇楼上渗水，如何解决问题？

楼上漏水楼下如何处理？查清情况再做判断。发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。楼上渗水楼下如何起诉《民事诉讼法》第一百一十八条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要

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楼上水管爆炸导致楼下漏水，楼下住户可获得管道修理费等财产损失的赔偿，并按照市场价格或其他合理方式计算的标准进行赔偿。当事人可以协商赔偿费用的支付方式，若协商不一致，则需一次性支付；若一次性支付有困难，可以分期支付，但被侵权人有权请求提供相应的担保。楼上水管爆炸所导致的楼下漏水赔偿方案包括：对管道修理费等楼下住户财产损失的赔偿，以及按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算的标准。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。楼上水管爆炸楼下漏水怎么赔偿？根据我国《民法典》的相关规定，楼上水管爆炸属于建筑物倒塌、坠落或者物体侵入等造成他人损害的侵权行为，依法应当承担侵权责任。同时，《民法典》第一千二百零五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带

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楼上防水问题导致楼下漏水，是否应该采取法律手段解决？

楼上防水没做好楼下漏水可以采取以下方法：1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题；2、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。3、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行；4、楼上漏水其他解决方法当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干

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楼上漏水到楼下如何打官司

一、楼上漏水到楼下如何打官司当楼上漏水给楼下住户造成困扰和损失时，楼下住户有权通过法律途径维护自身权益。1．需要明确被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等，以确保诉讼的顺利进行。2．在提起诉讼时，应提交相应的证据材料，包括电子照片、物业出具的漏水情况说明等，以证明漏水事实及损失情况。3．关于赔偿费用的问题，可以根据实际损失情况确定一个具体数额，并在立案后根据实际情况进行调整或申请鉴定、评估。4．在提起诉讼前，建议楼下住户先尝试与楼上住户进行友好协商，商讨解决办法。如果协商无果或对方态度无理蛮横，可以考虑请物业进行协调。5．如果协调仍然未能解决问题，楼下住户可以收集相关证据材料，如视频、文字记录等，以证明漏水事实及损失情况，并向法院提起诉讼。6．在诉讼过程中，楼下住户需要按照民事诉讼的主要程序进行。这包括起诉、受理、开庭审理、判决等环节。7．当事人需要按照法律规定的时间限制进行各项操作，

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