物业与电梯安全：关注责任分担-法师兄

物业与电梯安全：关注责任分担

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:22:48 465 人看过

物业对电梯的责任具体如下：

1、设置安全管理机构或配备专兼职管理人员，按规定建立安全管理制度和岗位安全责任制度；

2、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时做好调理工作；

3、按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务，定期开展电梯性能测试和运行安全检查，做好防火事故工作。

物业费电梯年检是否有责任

如果物业费属于包干物业费，则电梯年检费是包含于物业费之中的，具体有双方签订的物业合同来约定。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。

《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，当发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

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