婚前父母买房婚后过户给自己算共同财产吗
来源:互联网 时间: 2024-05-08 19:18:07 364 人看过

1、婚前父母的房子结婚之后不是夫妻共同财产,除非父母在婚后将房屋赠送给夫妻双方。如果父母在子女结婚之后将房屋赠送给子女个人,那该房屋也不是夫妻共同财产。

2、共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 10:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 父母婚前自己买的房离婚财产如何分割
    结婚前,一方父母为购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不予分割。但出资父母明确表示赠与双方的除外。一、买房时可以写两个人的名字吗买房可以写两个人的名字。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后,便属于共有关系,即是该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。二、父母给孩子买婚房算赠与吗父母出资购房时未明确购房款是给男女双方的,如果登记前父母出资购房时表示是给男女双方的,则离婚时房屋应当作为夫妻共同财产予以分割。登记前购房和登记后购房的结果是不同的:1、当事人结婚前,父母
    2023-02-28
    207人看过
  • 婚前首付婚后父母还贷算共同财产吗
    一、婚前首付婚后父母还贷算共同财产吗在法律层面上,婚前购买房屋,婚后由父母进行还款并不被定义为夫妻之间的共同财产。具体而言,若婚姻关系形成之前,父母为两方购置房产付出了资金,那么将这笔出资界定为对各自子女个人的赠与是合理的,除非父母方亲自明确此出资是对两方的赠予。当父母与子女在婚后购入新的房产时,其资金流动需以事先的协议为准;若并无协议或协议模糊不清,则遵循《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项的原则进行处置。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产
    2024-03-21
    257人看过
  • 婚前过户的房产婚后算共有财产吗
    《民法典》中有明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各
    2023-02-27
    428人看过
  • 婚后买房父母出资登记父母名字算共同财产吗
    一、婚后买房父母出资登记父母名字算共同财产吗一般情况下不算婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则,房产证登记人就是房产所有人,夫妻婚后买房,写的父母姓名,这房子就属于父母合法拥有的住房,产权和夫妻俩无关。除非夫妻俩有出资证明,可以主张债权。民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存《民法典》续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财
    2023-04-16
    194人看过
  • 没离婚自己的房子能过户给父母吗
    能过户给父母。过户给父母应当签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。一、父母房产怎样过户给子女父母将房产过户给子女有三种方式:一是以出让的形式过户,也就是按照交易程序以出售的形式办理过户。第二种方式是以赠与的方式转让所有权,包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让。第三种方式是通过继承转移所有权,但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下,这种情况并不常见。如果审查通过的,当事人缴纳税费之后,房地产管理部门会依法核发过户单。最后当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。二、房子想过户给亲人需要什么手续过户房子给亲人的手续是:签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地
    2023-06-21
    298人看过
  • 房产过户给父母怎么公证婚前财产
    第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事
    2023-02-24
    385人看过
  • 结婚后,父母将房产过户到自己子女名下,属于夫妻共同财产吗?
    今天有当事人咨询,结婚后自己父母的房子过户到自己名下,是属于夫妻共同财产还是属于自己个人财产?杭州离婚律师解答:根据民法典的规定,婚后父母名下的房产过户给子女,房子是否属于夫妻共同财产,可以分以下情况:1、父母明确是赠与给子女个人的,则该房屋是子女的个人财产。2、赠与时没有明确是给自己子女的,则是夫妻共同财产。参考法条:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专
    2023-06-28
    246人看过
  • 婚前房产如何过户给父母
    1、准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)财政部门出具的契税完税证明(原件);(5)测绘部门出具的房屋平面图(原件);(6)公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件);(7)房地产共有人同意转移的意见书;2、提交房产过户资料。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳房产过户税金。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。将婚前房产过户到配偶名下,属于夫妻一方将其所有房产变更登记为另一方名下(当然也包括夫妻双方名下,以下同理),从法律形式上讲是夫妻一方将其全部或部分房产所有权转移给另一方的赠与行为,应按税法以下有关赠与的规定进行税务处理:(1)婚前房产赠与行为,与过户给外人的区别是不交营业税、
    2023-05-31
    343人看过
  • 婚前父母买房给夫妻共同财产如何认定?
    1、婚前由一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。若一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,另一方无权主张分割;若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,房子应该归登记方所有,并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生,婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,需要由得房子的一方对另一方做出补偿。2、婚前由一方父母出资,产权登记在另一方名下。这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产,并不是登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。3、婚前由一方父母出资,产权登记在双方名下。这种情况下的房屋属于双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没
    2024-01-28
    481人看过
  • 婚后父亲和自己买车算财产吗
    婚后父母给当事人购买的车,是否属于共同财产,要看父母在购买时,是赠予一方的,还是双方的。如果明确赠予双方的,属于共同财产无疑。如果明确是赠予一方的,则是一方单方财产。一、父母赠与证明怎么写父母赠与一方的可在赠予协议里可明示赠予一方,若产权登记在双方名下的,视为赠予双方。婚后由一方父母出资购买房产,产权登记在出资方子女名下的,为只对出资方子女一方的赠予,视为个人婚前财产。婚后由双方父母出资购买房产,但产权登记只在一方子女名下的,可按照双方父母的出资比例按份共有,当事人另有约定的除外。二、父母财产分给子女父母父母出资买房如何分配(1)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对夫妻双方的赠予,除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。同时子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产,是婚后用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产。(2)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名
    2023-06-23
    323人看过
  • 离婚前把钱给子女买房是父母的共同财产吗
    父母离婚前出钱给子女买房,如果该房屋登记于夫妻一方或双方名下的,该房屋属于夫妻共同财产。如果该房屋已经登记于子女个人名下的,应当属于子女的个人财产,不得认定为夫妻共同财产。离婚前把钱给子女买房是父母的共同财产吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》:第三章 家
    2022-07-16
    146人看过
  • 婚后买房父母出首付算夫妻共同财产吗
    一、婚后买房父母出首付算夫妻共同财产吗在婚姻关系中,若由配偶的父母支付房屋的首次购买费用,则通常将该房产视为夫妻双方的共有财产。然而,若是在结婚后,使用配偶父母支付的首付款而由配偶的父母来偿还贷款,并且明示仅赠予其中一位子女,那么此房产就归属于获得赠予的那一方私人所有。此外,若夫妻二人达成财产协议并对该房产的所有权作出明确规定,则应依据协议内容进行认定。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条(一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、婚后买房父母给出的钱要如何分割婚后买房的分割问题首先要看是否是夫妻共同财产,如果不是则不参与离婚分割,如果属于夫妻共同财产,先由
    2024-04-05
    267人看过
  • 父母给已婚子女财产算共同财产吗
    父母给已婚子女财产不一定算共同财产。如果是一方父母赠与给夫妻一方财产,但是明确指定该财产只归自己子女所有的,应该财产认定为是夫妻一方的财产,不是共同财产;如果父母在赠与时没有明确指定财产只归子女所有,或是财产是双方父母对夫妻双方的赠与,那么财产就属于夫妻共同财产。父母给已婚子女财产算共同财产吗的法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者
    2022-06-25
    371人看过
  • 婚前个人财产可以过户给父母吗?
    婚前个人财产是能赠与给父亲的,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有,财产所有权人有权处分自己的财产;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,需要征得对方的同意。一、婚前个人财产婚后孶息归谁婚前个人财产婚后孶息归一方个人所有,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,且一方个人财产在婚后产生的自然增值,不属于夫妻共同财产。如果双方有财产协议,约定该财产婚后共同所有的,归夫妻共同所有。二、什么是夫妻双方共同财产夫妻共同财产,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。以房子为例,婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的财产。房产是否属于共同财产与结婚年限无关,如果是婚前财产,那么无论结婚多久也无法变成共同财产。根据我国法律规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财
    2023-03-06
    367人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前父母给房子过户后算不算个人财产
      湖北在线咨询 2022-09-27
      最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为。第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照第一百八十六条的规定处理。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(
    • 家里父母在我婚前买的房子,婚后过户,算是共同财产么
      陕西在线咨询 2022-09-05
      有规定,夫妻俩可以形成书面约定婚前或者婚后住房财产为一方所有,或两方共有,房管部门不会知道夫妻俩是否有此类约定。所以,在过户住房时候,只要登记人是已婚身份,都会要求房产证登记人和配偶一起持有身份证,本,,住房房产证到住房所属房管部门一起签字办理过户手续。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房
    • 婚后父母房产属于共同财产吗婚后买房算共同财产吗
      重庆在线咨询 2021-10-31
      结婚后,男方父母买房时,出资应视为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示,赠与双方属于夫妻共同财产,对子女的个人赠与不属于夫妻共同财产。
    • 婚前对象给买房,只写自己名字,婚后算共同财产吗
      海南在线咨询 2023-06-02
      如果对方用婚前财产购买的房屋,单独登记在对方名下,则属于其个人财产,如果登记在你或者双方名下,则属于共同财产。
    • 婚前给过房父母付的首付婚后是共同财产吗
      安徽在线咨询 2023-06-09
      不属于,但是你需要注意的是你婚前并没有把女方的名字登记在房屋产权证上面